Elegantes, modernes Anwesen von ca. 450 m², komplett renoviert und auf einem 1.780 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, mit herrlichem, unverbaubarem Blick bis hin zum Meer.

Das über drei Ebenen erweiterte Anwesen wurde komplett neu gestaltet und besticht durch großzügige Raumwirkung, eine betont moderne Architektur und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen dem gesamten Gebäude Wärme, Raffinesse und Eleganz.

Die Villa schmiegt sich perfekt an den natürlichen Hang des Geländes an und bietet mehrere unterschiedliche Wohnebenen sowie eine Vielzahl privater Außenbereiche, die jeweils auf Komfort, Privatsphäre und Ruhe ausgelegt sind.

Die Eingangsebene umfasst einen ersten Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie eine elegante Master-Suite mit eigenem Badezimmer, die sich zu einer Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und absoluter Privatsphäre öffnet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer oder Duschraum.

Das Untergeschoss ist dem Empfang und den Aufenthaltsräumen gewidmet. Ein großzügiger Wohnbereich von ca. 100 m² umfasst ein Wohnzimmer mit freihängendem Kamin, hohe Decken und große Glasschiebetüren, die direkt auf die Terrassen und in den Garten führen.

Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit Essbereich vervollständigt diese Ebene, ebenso wie ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Spielzimmer.

Das Anwesen ist auf einen Lebensstil ausgerichtet, der die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich in den Vordergrund stellt, und verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, eine Sommerküche sowie mehrere Bereiche, die dem Essen und Entspannen gewidmet sind.

Im Außenbereich gehören zwei Infinity-Pools, die sich über zwei Ebenen des Gartens erstrecken, zu den markantesten Merkmalen des Anwesens. Die gepflegten Gärten mit altem Baumbestand und Palmen bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Verweilen und für gesellige Stunden.

Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet sicheren Zugang über ein elektrisches Tor, mehrere Parkplätze und eine Doppelgarage.

Eine elegante und perfekt renovierte Villa, die zeitgenössische Architektur, großzügige Raumgestaltung, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil vereint.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 81 kWh/m²·Jahr (B) – Klimaklasse 3 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: 3.346 € ~ 4.526 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr