In einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Grasse gelegen, profitiert dieses Baugrundstück von einer erstklassigen Lage, die Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und hohe Lebensqualität vereint. Die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und wichtigen Verkehrsanbindungen bietet ideale Bedingungen für Wohn- und Gewerbeprojekte.

Das Anwesen besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und seine exponierte Lage mit weitem Blick über die Côte d’Azur und die umliegenden Hügel. Die Umgebung ist geprägt von charaktervollen Wohnhäusern und historischen Gebäuden, die zum historischen Wert und Prestige des Viertels beitragen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Haus, das erhalten und renoviert, im Rahmen eines Bauprojekts saniert oder abgerissen werden kann, um Platz für den Bau eines neuen Gebäudes zu schaffen, das den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers entspricht, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen.

Dank seiner Beschaffenheit und seines Entwicklungspotenzials eignet sich dieses Grundstück für verschiedene Projekttypen: Erst- oder Zweitwohnsitz, Hauptsitz einer freiberuflichen Tätigkeit, Repräsentanzbüros, öffentlich zugängliche Nutzung oder gemischte Projekte, die Wohnen und gewerbliche Nutzung kombinieren.

Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil besteht in der Möglichkeit, über das darunter liegende Grundstück einen zusätzlichen Zugang zu schaffen, was einen wichtigen Vorteil für die Verkehrsorganisation, die Schaffung von Parkplätzen oder die Gesamtoptimierung eines zukünftigen Immobilienprojekts darstellt.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, außergewöhnlichem Meerblick, hochwertiger Architektur und großem Entwicklungspotenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Grasse-Markt für jeden Käufer dar, der nach Grundstücken mit hohem Mehrwert sucht.

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