Nur zehn Gehminuten vom historischen Zentrum von Vence entfernt, in einer begehrten Wohngegend, verkörpert dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem Jahr 1904 auf elegante Weise den zeitlosen Charme der Belle-Époque-Architektur. Das geschichtsträchtige und charaktervolle Haus vereint auf harmonische Weise die Authentizität seiner Ursprünge mit dem Komfort einer modernen Renovierung.

Mit einer Wohnfläche von fast 300 Quadratmetern besticht diese Residenz durch großzügige Proportionen und eine elegante Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Empfangsräume bieten eine warme und stilvolle Atmosphäre – ideal für gesellige Abende oder besondere Momente mit der Familie. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und garantiert so Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.

Zu den größten Vorzügen zählt der spektakuläre Panoramablick auf das Mittelmeer, der eine außergewöhnliche Kulisse bietet und das tägliche Leben zu jeder Jahreszeit begleitet. Ein privilegiertes Panorama, das die entspannte Lebensart an der Côte d’Azur perfekt verkörpert.

Draußen präsentiert sich der angelegte Garten als wahre grüne Oase, ein abgeschiedener und privater Rückzugsort, geschmückt mit mediterranen Pflanzen und einladenden Entspannungsbereichen. Im Zentrum lädt der Swimmingpool dazu ein, das außergewöhnliche Klima der Region in vollen Zügen zu genießen. Die Außenbereiche sind ideal für lange Sommertage sowie zum Essen und Verweilen im Freien.

Eine Doppelgarage rundet die Ausstattung dieses charaktervollen Anwesens ab.

Nur wenige Gehminuten von den malerischen Straßen der Altstadt von Vence, ihren Kunstgalerien und renommierten Etablissements entfernt, profitiert das Anwesen von einer idealen Lage zwischen der Lebendigkeit des Dorfes und der Ruhe des Wohngebiets.

Eine seltene Gelegenheit, eine authentische Residenz zu erwerben, in der Eleganz und Raffinesse der Belle Époque sowie die mediterrane Lebensart an einem der begehrtesten Orte an der französischen Riviera aufeinandertreffen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse: 224 kWh/m²·Jahr (D) – Klimaklasse: 29 kg CO₂/m²·Jahr (C) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2026): 5.130 € bis 6.950 € – Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr