Elmcroft ist ein großzügiges, modernes Haus mit fünf bis sechs Schlafzimmern in exzellentem Zustand. Es verfügt über verputzte Fassaden, eine Holzverkleidung und ein Schieferdach. Mit einer Wohnfläche von ca. 320 m² wurde es so gestaltet, dass es viel Tageslicht hereinlässt und den Blick über die umliegende Landschaft optimal nutzt.

Das Haus ist zudem äußerst energieeffizient: Es verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, eine 7-kW-Photovoltaikanlage mit 15-kWh-Batteriespeicher und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich gibt es ein separates Einliegerhaus mit einem Schlafzimmer und eine Garage.

Das Anwesen ist von der Bay Road aus über ein fünfriegeliges Tor und eine Kiesauffahrt erreichbar, die Parkplätze für mehrere Autos und Zugang zur Garage bietet. Das Haus liegt zurückgesetzt hinter einem gewachsenen Bewuchs mit alten Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen, die für Privatsphäre zur Straße hin sorgen.

Die Eingangstür öffnet sich zu einer imposanten, doppelgeschossigen Eingangshalle mit Fliesenboden und einer offenen Treppe, die ins Obergeschoss führt. Bodentiefe Fenster lassen Tageslicht ins Zentrum des Hauses fluten, während Doppeltüren direkt in den Hauptwohnraum führen. Gleich links befindet sich ein eingebauter Weinkühlschrank mit angrenzender Vitrine.
Das Wohn- und Esszimmer ist ein wunderbar großzügiger, offener Raum, der sich über mehr als 9,75 Meter erstreckt. Es ist auf natürliche Weise in separate Sitz- und Essbereiche unterteilt, mit einem Kamin an einem Ende und breiten Falttüren, die vom Essbereich auf die hintere Terrasse und in den Garten führen.

Die Küche mit angrenzendem Frühstücksbereich ist mit einer umfangreichen Auswahl an Wand- und Unterschränken mit Granitarbeitsplatten sowie einer zentralen Kochinsel mit Holzplatte, Frühstückstheke und Spüle ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Rangemaster-Herd mit Gaskochfeld und Elektrobacköfen, ein Unterbau-Weinkühlschrank und ein integrierter Geschirrspüler. Außerdem bietet die Küche Platz für einen großen Kühl-/Gefrierschrank.

Es gibt auch viel Platz für ungezwungenes Essen, mit Fenstern, die den Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft freigeben.

Das Treppenhaus im ersten Obergeschoss gruppiert sich um die doppelgeschossige Eingangshalle, von der aus eine Galerie den Blick auf die darunterliegende Halle freigibt. Ein markanter, raumhoher Glasgiebel schafft einen lichtdurchfluteten Sitzbereich und rahmt den Ausblick über den Garten und die umliegende Landschaft.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über Holzboden, Einbauschränke und Glastüren, die auf eine private Terrasse führen. Das angrenzende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer. Schlafzimmer zwei und vier teilen sich ein Duschbad mit Waschbecken und WC, während die übrigen Schlafzimmer über ein komfortables Familienbad mit freistehender Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC verfügen.

Die Garage bietet nützliche Park- und Abstellmöglichkeiten.

Zusätzlich gibt es ein stilvolles, separates Ein-Zimmer-Apartment mit einem großzügigen Schlafzimmer (Kingsize-Bett), einer gemütlichen Leseecke, einer eleganten Neptune-Küche und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Es verfügt über einen eigenen Eingang und einen geschlossenen Innenhof und kann bei Bedarf durch eine Verbindungstür mit dem Haupthaus verbunden werden. Das Apartment eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als hochwertige Airbnb-Unterkunft und erzielte in der Vergangenheit jährliche Mieteinnahmen von ca. 15.000 £.

Der Garten besteht größtenteils aus Rasenflächen und ist von einer dichten Hecke, eingewachsenen Beeten und verschiedenen Bäumen umgeben. Seitlich am Haus befindet sich ein gepflasterter und mit Kies bedeckter Sitzbereich, während sich von Küche und Essbereich eine breite Holzterrasse erstreckt, die viel Platz zum Essen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Dazu gehören eine eingebaute Theke mit Spüle sowie Stellplätze für einen Pizzaofen und einen Grill.

Der dahinterliegende Garten bietet einen besonders weiten Blick über die angrenzenden Felder und die weitere Landschaft von North Dorset. Alte Bäume spenden Schatten und verleihen dem Garten Charakter.
Die großzügigen Rasenflächen bieten viel Platz für Kinder, Spiele und ungezwungene Freizeitaktivitäten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.