Riversleigh wurde vor etwa 14 Jahren erbaut und umfasst ca. 2.100 Quadratfuß Wohnfläche auf einer einzigen Etage.

Das Anwesen fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und verschmilzt mit der bewaldeten Umgebung. Es besticht durch seinen individuellen und natürlichen Charakter. Bei der Planung wurden ökologische Aspekte berücksichtigt. Neben der Verwendung von nachhaltig gewonnenem Holz aus bewirtschafteten Wäldern verfügt es über ein Gründach. Regenwasser wird zur Gartenbewässerung gesammelt. Die Kombination aus Holz und Grünbegrünung harmoniert perfekt mit der bestehenden, bewaldeten Flusslandschaft. Das Gebäude bietet eine hervorragende Wärmedämmung dank hochleistungsfähiger Verglasung. Die Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung in den Wintermonaten, während das weit auskragende Dach im Sommer für ein angenehm kühles Interieur sorgt. Beheizt wird das Gebäude über eine Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sich in einem separaten Heizraum unter dem Gebäude befindet. Zusätzlich sorgt ein leistungsstarker Holzofen im Wohnbereich für wohlige Wärme.

Das Haus bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit außergewöhnlich viel Licht und Raumgefühl, der sich durch schlichte Eleganz auszeichnet. Die Unterkunft umfasst eine einladende Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen großen Hauptwohnraum mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüren zum über die gesamte Hausbreite reichenden Balkon. Die Küche befindet sich auf der Südseite des Hauses und verfügt über eine Kochinsel und integrierte Geräte. Ein Essbereich mit verglasten Schiebetüren führt in den Garten. Weiterhin gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein Hundezimmer mit Handbrause, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Duschbäder, alle en suite. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen Charme. Das Hauptschlafzimmer besticht durch eine gewölbte Decke mit Dachfenster, ein modernes Badezimmer mit separater Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man durch Schiebetüren auf eine überdachte Terrasse. Das zweite Schlafzimmer, ehemals eine Schlafzimmersuite, verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Duschbad en suite. Das dritte Schlafzimmer, derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet und als Atelier genutzt, bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Draußen befindet sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von einem bepflanzten Hang umgeben ist. Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Essen im Freien und ist beleuchtet. Seitlich des Hauses liegt ein großer Gemüsegarten mit einem Geräteschuppen. Eine Treppe führt hinunter in einen weiteren Bereich, der einen bequemen Zugang zum Untergeschoss mit großzügigem Stauraum sowie zum Technikraum und zum Regenwasserspeicher ermöglicht. Das Anwesen ist über eine Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen, einem überdachten Stellplatz und einem Holzschuppen erreichbar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.