Chitterne, Warminster, Wiltshire, BA12 0LJ | Eigentum zum Kaufen | Savills
0,46 bis 9 Morgen(0,19 bis 3,64 Hektar)
Kaufpreis £350,000 -​ £1,950,000(399.074 € -​ 2.223.411 €)

ChitterneWarminster, Wiltshire, BA12 0LJ


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Ein tolles Einfamilienhaus mit über 5.800 m².
    • Hervorragende Deckenhöhen im gesamten Gebäude mit traditionellen Stilelementen.
    • Etwa 9 Hektar Garten, Gelände und Koppeln.
    • Eine ruhige Lage am Rande des Dorfes.
    • LOS 2: Eine Reihe traditioneller Fachwerkscheunen mit Potenzial für eine Reihe von Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich Sanierung (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen).

    Das Manor ist ein schönes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Grundstück und einer Scheune am Rande der Salisbury Plain sowie einem Hof mit traditionellen Scheunen aus der damaligen Zeit.

    Über diese Immobilie

    • Die Ursprünge dieses fabelhaften, denkmalgeschützten Hauses reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück, mit späteren Anbauten. Aus rotem Backstein unter einem Ziegeldach gebaut, ist dies ein charaktervolles Einfamilienhaus mit Tudor-Bögentüren, Steinpfostenfenstern und einer wunderschönen Treppe, deren oberer Teil aus Ulmenholz besteht und als original gilt. Das Erstaunlichste sind die wunderbaren Deckenhöhen sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock. Das Anwesen ist lichtdurchflutet und befindet sich in erhöhter Lage am Rande des Dorfes mit weitreichender Aussicht über die Ebene von Salisbury.

      Die formelle Eingangstür führt in eine schöne Eingangshalle, ideal für offenes Essen, mit Dielenboden und der Treppe, die in den ersten Stock führt. Der elegante Salon verfügt über einen funktionierenden Kamin und französische Türen, die auf eine Seitenterrasse führen. Die Küche verfügt über einen wunderbaren Blue Lias-Flaggenboden, Fußbodenheizung, Einbauschränke, einen viertürigen Everhot* und viel Platz für einen Esstisch. Die Küche öffnet sich zum Familienwohnzimmer, einem schönen Raum mit einer Fensterbank, von der aus Sie die Aussicht auf die dahinter liegenden Koppeln genießen können. Von hier aus führt eine Tür zur Garderobe und von dort zum Billardraum, der ebenfalls über die Eingangshalle zugänglich ist und an den sich dahinter ein Lagerraum anschließt. Neben dem Wohnzimmer befinden sich ein Spielzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Schuhraum mit seitlichem Zugang zum Parkplatz.

      Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu vier großen Doppelzimmern mit Duschbad und Familienbad. Eine weitere Treppe führt in die zweite Etage mit einem Lern-/Spielbereich, der zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer führt. Eines der Schlafzimmer eignet sich hervorragend als „Schlafsaal“ und bietet Platz für mehrere Einzelbetten.

      *Beachten Sie, dass dies nach gesonderter Vereinbarung möglich ist.

      Gärten und Anlagen
      Als Teil des Hauptgrundstücks und auf den Grundrissen mit „Scheune 1“ gekennzeichnet, handelt es sich um eine große, traditionelle, denkmalgeschützte Scheune aus Lehmziegeln auf behauenem Kalkstein, die früher als Stall für das Herrenhaus diente. Sie ist fast 60 Fuß lang und bietet Raum für eine Reihe von Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt kleinere angeschlossene Scheunen und Geschäfte, darunter auch ein Heulager. Diese Scheunen bieten derzeit ausreichend Stauraum und Platz als Ergänzung zum Haus und Grundstück.

      Die Gärten liegen überwiegend östlich und südlich des Hauses und bieten mit weitläufigen Rasenflächen und angelegten Grundstücken verschiedene Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Der vordere Rasen ist größtenteils von einer traditionellen Steinmauer umgeben und fällt zu einem abgestützten Ha-ha mit einer kleinen Koppel ab
      unten. Es gibt „wilde“ Gartenbereiche mit einer Reihe ausgewachsener Einzelbäume, durchsetzt mit mehrjährigen Sträuchern und Spazierwegen.

      Die Koppeln liegen nördlich des Hauses, mit einem Waldstreifen entlang der Ostgrenze. Insgesamt erstreckt sich Grundstück 1 über etwa 9 Hektar.

      LOS 2 (verfügbar nach gesonderter Vereinbarung): umfasst einen Hof mit traditionellen Scheunen auf dem Gelände von The Manor. Obwohl es keine formellen Baugenehmigungen gibt, geht man davon aus, dass es Spielraum für eine gewisse Sanierung dieser Scheunen gibt, vorbehaltlich der erforderlichen Planungs- und Denkmalgenehmigungen. Die Scheunen sind über den unteren Teil der Auffahrt zum Manor zugänglich und bestehen aus:

      1) 60' x 23' – Scheune 2 ist denkmalgeschützt und liegt auf der Ostseite des Hofes. Es wird angenommen, dass diese schöne, freistehende Scheune aus dem Jahr 1800 stammt. Sie ist in Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über eine Wetterverschalung über einem Bruchsteinsockel und unter einem Schieferdach.

      2) 63' x 23' – Scheune 3 ist ebenfalls denkmalgeschützt und bildet den nordwestlichen Teil des Hofes. Die Scheune hat eine ähnliche Herkunft und geht vermutlich auf das Jahr 1800 zurück. Sie ist in Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über eine angebaute Wagenbucht, einen gemauerten Unterstand und eine zusätzliche Lagerscheune.

      3) 49' x 23' – Scheune 4 grenzt an die denkmalgeschützte Scheune 3 und flankiert die Auffahrt zum Herrenhaus. Es hat eine ähnliche Konstruktion mit einem Holzrahmen auf einem Sockel aus Bruchsteinen und einer Wetterbrettverkleidung unter einem Schieferdach.