West Farm ist ein stattliches georgianisches Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert mit verputzter Backsteinfassade und einem Walmdach aus walisischem Schiefer. Das Anwesen liegt am Fuße des Knook Horse Hill, etwa eine Meile östlich des Dorfes Heytesbury, und ist über eine Kutschenauffahrt zu erreichen, die sich um einen wunderschön gepflegten Vorgarten schlängelt, der von einer Mauer umgeben ist.

Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert, wobei sein historischer Charme erhalten blieb. Vom Haupteingang gelangt man über eine Steintreppe ins Innere. Die Hauptzimmer sind von einer geräumigen Diele aus zugänglich. Das helle Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten verfügt über ein großes Erkerfenster mit Blick in den Garten, eine eingebaute Fensterbank mit Stauraum darunter und einen eleganten Kamin mit Marmorumrandung, der den Mittelpunkt des Raumes bildet. Das Esszimmer, das die gleiche Größe wie das Wohnzimmer hat, bietet ebenfalls ein Erkerfenster mit Gartenblick.

Die Küche verfügt über ihren originalen Steinboden und ist mit zwei fahrbaren Kücheninseln der Marke „Graham & Green“ ausgestattet, die viel Stauraum und zusätzliche Arbeitsflächen bieten. Neben weiteren Boden- und Wandschränken gibt es einen ölbefeuerten Aga-Herd. Ein großer Hauswirtschaftsraum, der von der Küche aus zugänglich ist, bietet eine Terrassentür, ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und eine Spüle.

Weiter den Flur entlang führt eine Eingangshalle mit Außentür in das geräumige Wohnzimmer mit zwei Flügelfenstern und einem großen Kamin mit Marmorumrandung. Angrenzend befindet sich ein Arbeitszimmer, gegenüber ein Gäste-WC. Am anderen Ende des Flurs gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum mit Gartentür und zur geschlossenen Hintertreppe mit einer Falltür darüber, die in ein Schlafzimmer führt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Abstellraum.

Ein geräumiger Keller ist vom Unterhalb der Haupttreppe aus zugänglich.

Im Obergeschoss führt der Flur zu zwei großen Doppelschlafzimmern an der Vorderseite des Hauses, die beide über zwei Fensterfronten und einen Kamin verfügen. Weiter hinten befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken, der zum Hauptschlafzimmer führt, welches beidseitig Flügelfenster hat. Drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, stehen ebenfalls zur Verfügung. Alle drei Schlafzimmer teilen sich zwei Familienbäder, von denen eines über eine separate Duschkabine verfügt.

Die jetzigen Eigentümer haben die Baugenehmigung (17/07889/FUL) für einen Anbau im hinteren Bereich erhalten. Die vorgeschlagenen Pläne
Das Haus umfasst eine neue Küche und ein Familienzimmer im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Gästezimmer mit Bad en suite im ersten Stock. Außerdem ist ein zusätzlicher Carport geplant. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Draußen
Der Vorgarten besteht überwiegend aus Rasen, der von einer Gartenmauer abgegrenzt wird. Eine mit Kies befestigte, durch ein Tor gesicherte Auffahrt führt zum Haus. Verschiedene Baumarten und Staudenbeete schaffen ein sehr ansprechendes Ambiente. Ein von Steinplatten eingefasster Fischteich rundet das Bild ab.

Der weitläufige hintere Rasen ist von einheimischen Hecken und einem Lattenzaun umgeben und beherbergt mehrere Obstbäume.
Käfige und ordentlich angeordnete Kompostsilos. Außerdem gibt es einen nützlichen ehemaligen Pumpenraum aus Ziegelsteinen, der jetzt zu einem attraktiven Gartenhaus umfunktioniert wurde.

Westlich des Hauses, etwas abseits vom Hauptgrundstück, befindet sich eine dreiteilige Fachwerkgarage.
Über eine Treppe gelangt man in einen geräumigen, gewölbten Raum im ersten Stock mit Fenstern, der als großer, trockener Lagerraum dient.
Südlich des Hauses, auf der anderen Seite der A36, befindet sich ein bezaubernder, ummauerter Garten von etwa 0,48 Hektar Größe.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich Land, eine Dreifachgarage mit darüberliegendem Stauraum und ein ummauerter Garten separat verhandelt werden können.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.