Melrose House ist ein denkmalgeschütztes Dorfhaus aus der Zeit um 1960 mit einer teilweise in Fachwerkbauweise errichteten Fassade, die einen besonders attraktiven Blickfang an der High Street bildet. Das Haus stammt aus der Mitte des 17. Jahrhunderts und ist ein Fachwerkbau mit Ziegel- und Feuerstein-Ziegeln, einem Reetdach und der Jahreszahl 1666 über der Veranda.

Das Anwesen, das laut lokaler Überlieferung einst der Süßwarenladen und Tabakwarenladen des Dorfes war, wurde in den letzten Jahren liebevoll restauriert und bietet nun charaktervolle, ausgewogene Unterkünfte mit einer praktischen Raumaufteilung für das moderne Familienleben.

Die Eingangstür führt in einen zentralen Flur, der sich zu Flügeltüren öffnet, die auf die Terrasse und in den Garten führen. Links befindet sich ein imposantes Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, Holzvertäfelung, Einbauregalen und einem großen Kamin mit Holzofen. Flügeltüren öffnen sich direkt zum Garten, und eine weitere Tür führt zum ursprünglichen Treppenhaus des Hauses. Gegenüber, auf der anderen Seite des Flurs, liegt ein zweiter Empfangsraum mit Eichenparkett, attraktiven Balken, Einbauregalen und einem Kamin mit einem Brotbackofen auf der rechten Seite, der heute zu Dekorationszwecken erhalten geblieben ist.

Die Küche bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch Fliesenboden und sichtbare Holzbalken. Sie ist mit einer umfangreichen Auswahl an Boden- und Wandschränken mit Arbeitsflächen aus Holz sowie einem integrierten Geschirrspüler und einem Elektroherd mit Induktionskochfeld ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Stauraum mit zwei separaten Küchenschränken.
Speisekammern. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, einer Reihe von Einbauschränken und ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Hinter dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein großes Esszimmer mit Gewölbedecke und einer darüberliegenden Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet. Ein weiterer Raum dahinter, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, bietet Blick auf den Garten und direkten Zugang ins Freie.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Vorderseite des Hauses. Es verfügt über ein geräumiges Badezimmer en suite mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Von diesem Schlafzimmer aus ist auch das originale Treppenhaus zugänglich.
Außerdem gibt es ein komfortables Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Drei weitere Doppelzimmer und ein Einzelzimmer vervollständigen das Obergeschoss und bieten somit optimale Flexibilität für Familien.

DIE LODGE
Die Lodge ist ein ansprechend gestaltetes, freistehendes Nebengebäude mit einem Doppelzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche ist mit einer Reihe von Boden- und Wandschränken ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zum Kochen steht ein Elektroherd mit Backofen zur Verfügung.
Elektrisches Kochfeld. Das Duschbad verfügt über eine große, geschlossene Dusche, WC und Waschbecken. Beheizt wird über elektrische Heizkörper, Warmwasser liefert ein elektrischer Boiler.

An den Anbau grenzt eine Doppelgarage mit Regalen und Werkbänken sowie praktischem Stauraum im Dachboden.

DRAUSSEN
Das Haus ist von der High Street über eine Kiesauffahrt erreichbar, durch die sich ein schmiedeeisernes Doppeltor zu einem großzügigen Parkplatz abseits der Straße öffnet. Im hinteren Bereich bietet eine Terrasse unter einer weinbewachsenen Markise einen schattigen Platz für Mahlzeiten im Freien.

Der Garten ist ein besonderes Highlight: Er besteht größtenteils aus Rasenflächen, die von Staudenbeeten eingefasst sind, und ist mit einem Lattenzaun und einem Tor am hinteren Ende versehen. Außerdem gibt es ein großes Gartenhaus, ein Gewächshaus und mehrere Hochbeete. Alte Bäume, darunter Rosskastanie und Ulme, sorgen für Privatsphäre und eine ansprechende Optik, ergänzt durch Obstbäume wie Apfel, Birne, Pflaume und Zwetschge. Das Anwesen liegt in einem Naturschutzgebiet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.