Baugrundstück A

Das Grundstück ist 804 m² groß und verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau einer Wohneinheit (Villa) auf 3 Ebenen und eines Swimmingpools im Erdgeschoss.

Die Villa hätte eine Gesamtwohnfläche von 366,01 m² (Keller 97,65 m², Erdgeschoss 128,59 m² und erste Etage 139,77 m²) und einen Swimmingpool von 33,60 m².

Im Keller gibt es eine Treppe, einen Lagerraum für technische Teile, eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum, einen technischen Bereich des Pools, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Speisekammer, Schlafzimmer mit Bad, Flur, Kleiderschrank, Toilette, Balkon und Terrasse, während es im ersten Stock einen Flur, 3 große und komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 gibt Loggien.

Baugrundstück B

Das Grundstück ist 1127 m² groß und verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau einer Wohneinheit (Villa) auf 3 Ebenen, 2 Garagen und einem Swimmingpool im Erdgeschoss.

Die zukünftige Villa verfügt über insgesamt 348,51 m² Wohnfläche (Keller 86,75 m², Erdgeschoss 122,96 m² und erster Stock 138,80 m²), zwei Garagen mit jeweils 43,45 m² und einen Swimmingpool von 39,60 m².

Im Keller wird es ein Treppenhaus, einen Abstellraum, einen Technikraum, eine Waschküche, einen Bügelraum, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Badezimmer geben.
Im Erdgeschoss wird es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Flur, eine Treppe, einen Kleiderschrank, ein Gäste-WC, eine Loggia und eine Terrasse geben. Die oberste Etage wird aus einem Flur, 3 komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad und 2 Loggien bestehen.

Baugenehmigungen für Villen sind bis 2024 gültig. Der Bau kann sofort beginnen.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, Grundstücke mit vorhandener Baugenehmigung zu kaufen, es verfügt über ein großes Investitionspotenzial. Es eignet sich auch perfekt für den Bau von Villen zur privaten Nutzung oder sowohl zur privaten Nutzung als auch für Investoren.

Lokale Informationen

Orasac liegt oberhalb der Adria-Autobahn, etwa 15 km von Dubrovnik entfernt.