Umgeben von den sanften Weinbergen der Grande Champagne und in absoluter Privatsphäre gelegen, befindet sich dieses bemerkenswerte historische Anwesen in erhöhter Lage mit Panoramablick über die Landschaft im Herzen des berühmtesten Terroirs von Cognac. Einst Residenz der Herren von Raby, vereint das Anwesen nobles Erbe mit wunderschön restaurierten Unterkünften, darunter ein elegantes Herrenhaus mit vier Schlafzimmern, drei separate Gästehäuser und ein Studio. Es bietet somit eine seltene Gelegenheit für Familienleben, Unterhaltung und Gastfreundschaft in einem außergewöhnlichen Ambiente.

Dieses außergewöhnliche historische Anwesen in Cognac besticht durch seine erhöhte, private und privilegierte Lage inmitten der begehrten Grande Champagne. Voller Charakter, historischer Details und Charme ist es über eine private Zufahrt mit elektrischem Tor erreichbar. Zum Anwesen gehören ein wunderschön restauriertes und gepflegtes Herrenhaus mit vier Schlafzimmern, großzügige Gästezimmer, weitläufige traditionelle Nebengebäude, gepflegte Gärten, Innenhöfe und ein beeindruckender beheizter Swimmingpool.

Eingebettet in ein 1,2 Hektar großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit zwei Brunnen und ohne direkte Nachbarn, bietet dieses Anwesen inmitten von Weinbergen einen unverbauten Panoramablick über die Reben, die umliegende Landschaft und ein nahegelegenes Schloss. Es vereint auf einzigartige Weise Privatsphäre, Charme, Großzügigkeit und Flexibilität. Zur Ausstattung gehören ein Fitnessraum, ein Büro, überdachte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, zahlreiche Abstellräume, ein exklusiver Whirlpool- und Freizeitbereich, überdachte Terrassen und eine Boulebahn – alles durchdacht angeordnet, um ein äußerst attraktives Anwesen und eine einzigartige Lebensgrundlage zu schaffen.

Vor dem Haus erstreckt sich ein landschaftlich gestalteter Innenhofgarten, der von traditionellen Steingebäuden eingerahmt wird. Darunter befinden sich Fitnessraum, Büro, überdachter Parkplatz und Lagerräume. Seitlich bietet eine überdachte Terrasse Blick auf den Rasen und die umliegenden Weinberge – ideal zum Essen und Verweilen im Freien. Auf der anderen Seite lädt eine weitere überdachte Terrasse mit Blick auf den nahegelegenen Naturschutzwald zum Verweilen ein. Ein hochwertiger Whirlpool und eine Solardusche bilden neben einer großen Scheune mit originaler Weinpresse einen diskreten Entspannungsbereich.

Ein abgeschiedenes Tor führt zu den Gästeunterkünften, die sich um einen bezaubernden Innenhof mit beheiztem Swimmingpool gruppieren. Eine geschützte, mit Steinplatten belegte Terrasse, ein überdachter Außenbereich und eine Werkstatt gehören ebenfalls dazu. Die gepflegten Gästeunterkünfte umfassen drei separate Gästehäuser (zwei mit einem Schlafzimmer und eines mit zwei Schlafzimmern) sowie ein Studio. Dieses verfügt über einen eigenen Zugang, eigenen Charakter und eine eigene Aussicht und ist vom Haupthaus auf natürliche Weise getrennt. So genießen Eigentümer, Gäste und Familie Privatsphäre und Unabhängigkeit und bleiben dennoch Teil eines harmonischen Anwesens. Bei Bedarf und vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen bietet das Studio zudem die Möglichkeit, Einnahmen zu generieren. Tore an der Nordseite führen zu einem großzügigen, separaten Gästeparkplatz, während ein breites Tor mit Bogen zum Bouleplatz inmitten der umliegenden Weinberge führt.

Das Herrenhaus war der Wohnsitz der Herren von Raby, darunter Sir Jacques Horric und sein Sohn Gaspard Horric, und nur beim Schlendern durch die Gärten, Höfe und Gebäude kann man die Dimensionen, die Atmosphäre und die Bedeutung dieses exklusiven Anwesens, das zeitlosen französischen Charme und die seltene Gelegenheit bietet, einen wahrhaft privilegierten Lebensstil zu genießen, voll und ganz erfassen.