Übersetzt aus dem Englischen
Charmanter Ferienhauskomplex im Herzen der wunderschönen Landschaft von Lot-et-Garonne.
Hauptmerkmale
Haupthaus: Hell und geräumig mit 2 Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer einzurichten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), traditionellen Elementen und modernem Komfort. Ein großer, offener Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein privater Garten und ein schattiger Sitzbereich direkt an der Küche, der für die Gäste völlig ungestört ist.
Angrenzendes Ferienhaus: Ideal für kleine Familien oder Paare, mit 2/3 Schlafzimmern, einem Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie privatem Pool und Terrasse zur Nutzung durch die Gäste.
Freistehendes Ferienhaus: Ein komplett eigenständiges Haus mit 3 Schlafzimmern, stilvollen Wohnräumen, privatem Pool sowie eigenem Garten und Terrasse, das den Gästen hervorragende Privatsphäre bietet.
Außenbereich: große Gärten, alte Bäume, sonnige Terrassen und mehrere private Sitzbereiche mit zwischen Bäumen gespannten Hängematten.
Pools: Zwei gepflegte Swimmingpools, jeweils einer eigenen Ferienwohnung zugeordnet.
Weitere Merkmale: Ausreichend Parkplätze, Nebengebäude zur Lagerung und die Möglichkeit zur Erweiterung oder Weiterentwicklung (vorbehaltlich der Genehmigungen).
Das kürzlich wunderschön renovierte Haupthaus mit seinen Ferienwohnungen liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und dennoch in der Nähe lebhafter Marktstädte, historischer Bastidendörfer, Restaurants, Weingüter sowie der Flüsse Lot und Dordogne. Es bietet einen hohen Lebensstandard mit einfachem Zugang zu Freizeitaktivitäten, Märkten und Sehenswürdigkeiten. Die Unterkunft profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung; der Flughafen Bergerac ist nur 35 Minuten entfernt.
Geschäftspotenzial: Derzeit wird das Unternehmen als Ferienwohnung betrieben (ein zukünftiger Eigentümer müsste alle erforderlichen Genehmigungen und die entsprechende Gewerbeanmeldung einholen).
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/