Wir freuen uns, diese prächtige, neu erbaute Villa in Pollensa exklusiv zum Verkauf anbieten zu können. Auf einem großen Grundstück von rund 163.900 m² am Fuße des Tramuntana-Gebirges und inmitten makellos gestalteter mediterraner Gärten bietet dieses Luxusanwesen unübertroffene Qualität, modernste Technologie und Komfort, nur 5 Minuten von der Stadt Pollensa entfernt .

Elektronische Eingangstore und eine private Auffahrt führen Sie zur Vorderseite der mit Steinen verkleideten Villa, die über ausreichend Parkplätze für mehrere Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt. Auf der Veranda finden Sie einen praktischen Abstellraum, der sich ideal für Fahrräder eignet, und im Inneren werden Sie von einer eleganten Eingangshalle mit Aufzug und Treppe begrüßt.

Das Erdgeschoss ist beeindruckend und verfügt über ein schickes Wohnzimmer mit eingebauter Unterhaltungseinheit und einem doppelseitigen Kamin. Dieser dient als Abtrennung zur Küche/Esszimmer und kann mit den Glastaschentüren verschlossen werden. Die maßgeschneiderte Küche wurde handgefertigt und verfügt über eine Kochinsel und hochwertige Geräte von Bora und Gaggenau. Der Essbereich ist groß genug, um Gäste zu bewirten, und öffnet sich zur überdachten Terrasse, auf der Sie im Freien speisen können. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.

Eine Steintreppe mit einem riesigen Panoramafenster führt in die erste Etage, wo Sie die drei tadellos gestalteten Schlafzimmer bestaunen können, darunter die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, luxuriösem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Sitzecke. Zwei der Schlafzimmer haben zudem direkten Zugang zu einer großzügigen Bergblickterrasse. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock einen Abstellraum für Bettwäsche und ein eigens dafür errichtetes Büro.

Es gibt einen weitläufigen Keller mit einem Fitnessbereich und viel Platz für die Schaffung eines fünften Schlafzimmers mit eigenem Bad. Es beherbergt auch die Maschinenräume und die Steuerung der Villa, einschließlich der Heiz- und Kühlfunktionen.

Der Außenbereich ist atemberaubend; Duftende Pflanzen wie Rosmarin und Lavendel umgeben die Villa und sorgen für eine beruhigende Atmosphäre, während eine Vielzahl einheimischer Pflanzen und Olivenbäume eine idyllische Oase schaffen. Außerdem gibt es einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, mehrere Terrassen und eine Außenküche für sommerliche Grillabende.

Zu den Highlights der Immobilie gehört ein unabhängiges Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Kochnische, ideal für Besucher oder Mitarbeiter. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Aufzug, ein Smart-Home-System, automatische Bewässerung, einen Wäscheschacht, Gästetoiletten, Fußbodenheizung, einen Wassertank und einen Notstromgenerator.