Moderne Öko-Villen in Tudorovic oberhalb von Sv Stefan, einem der malerischsten Teile der Riviera von Budva.

Die Villen sind die ersten CO2-neutralen Gebäude in Montenegro. Nach ihrer Fertigstellung erhalten sie die EDGE-Zertifizierung, einen internationalen Nachhaltigkeitsstandard der Weltbank und der IFC. Die Photovoltaikmodule der Villen erzeugen Strom und der erzeugte Energieüberschuss wird ins Netz eingespeist, um Energiekosten von null zu erreichen. Die neuesten innovativen Technologien wurden eingesetzt, um das Benutzererlebnis zu verbessern und maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.

Features sind:

Wärmedämmung nach Passivhaus-Standard – Dreifachverglasung – Photovoltaik-Solarmodule – Ausrichtung der Villen für maximale Sonneneinstrahlung – Ladegeräte für Elektroautos – Regenwasserrecycling – Fußbodenheizung durch Wärmepumpen – Hocheffiziente Kühlung – Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung – Ausrichtung für maximale Aussicht und Privatsphäre

Zwei Villen zum Verkauf:

Villa A – 231 m2 Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m2 – Preis: 850.000 €

Villa B – 231 m2 Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m2 – Preis: 1.150.000 €

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Essbereich und moderne Küche in offener Anordnung, nahtlos fortgesetzt in die Außenterrassen, den Infinity-Pool und den angelegten Garten mit Blick auf die Adria.

Erster Stock: Eingangsgalerien mit Meerblick in das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe. Hauptschlafzimmer mit Meerblick, eigenem Bad, begehbarem Umkleideraum und freistehender Badewanne mit Meerblick.

Zweiter Stock: Zwei Doppelzimmer mit Meerblick, ein Einzelschlafzimmer und zwei Badezimmer mit Bergblick.

Dachgeschoss: Technikräume und ein großer Lagerraum.

INNENAUSSTATTUNG

Geflieste Böden in Wohnbereichen, Bädern, Toiletten und Hauswirtschaftsräumen - Parkettböden in Fluren und Schlafzimmern - Gestrichene Wände und Decken - Geflieste Wände in Badezimmern - Sanitärkeramik, freistehende Badewanne, Duschkabinen usw. - Einbauküche und Kücheninsel - Einbauschränke in Schlafzimmern und Eingangsflur - Dekorative Wandverkleidung und Wandpaneele

Die Villen werden mit zwei Innenausstattungsoptionen angeboten: Organic Modern und Sleek Contemporary, sodass Käufer eine Wahl treffen können, die besser ihrem individuellen Geschmack und ihren Vorlieben entspricht.

KOMFORT & VERWÖHN

Villen sind mit Annehmlichkeiten und Merkmalen ausgestattet, die in Bezug auf Größe und Wert normalerweise nur Luxusimmobilien vorbehalten sind. Die Annehmlichkeiten sind harmonisch integriert, um das Wohnerlebnis zu verbessern, ohne dass umfangreiche Wartung und Instandhaltung erforderlich sind.

Features sind:

Infinity-Pools ausgestattet mit – automatischem Filtersystem – Hydromassage – Swim-Jet-Gegenstromanlage – Hochdruckdusche – Kühlschrank und Grill für die Sommerküche im Freien – Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten im Freien – automatischem Gartenbewässerungssystem – Terrassen-Pergola mit Sonnen-, Regen- und Windschutz – Pergola für den Autoparkplatz mit Sonnenschirm – freistehender Badewanne mit freier Aussicht – Kompaktsauna – 6 Meter hohen Decken über dem Wohnzimmer.