Moderne Öko-Villen in Tudorovic oberhalb von Sv Stefan, einem der malerischsten Teile der Riviera von Budva.

Die Villen sind die ersten CO2-neutralen Gebäude in Montenegro. Nach Fertigstellung erhalten sie die EDGE-Zertifizierung, einen internationalen Nachhaltigkeitsstandard der Weltbank und der IFC. Photovoltaik-Module erzeugen Strom, und der produzierte Energieüberschuss wird ins Netz eingespeist, um Energiekosten von Null zu senken. Neueste innovative Technologien wurden eingesetzt, um das Nutzererlebnis zu verbessern und maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.

Zu den Features gehören:

Wärmedämmung nach Passivhausstandard – Dreifachverglasung – Photovoltaik-Solarmodule – Ausrichtung der Villen für maximale Sonneneinstrahlung – Ladegeräte für Elektroautos – Regenwasserrecycling – Fußbodenheizung durch Wärmepumpen – Hocheffiziente Kühlung – Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung – Ausrichtung für maximale Aussicht und Privatsphäre

Zwei Villen stehen zum Verkauf:

Villa A – 231 m² Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m² – Preis: 850.000 €

Villa B – 231 m² Innenfläche, auf einem Grundstück von 400 m² – Preis: 1.150.000 €

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Essbereich und moderne Küche in einem offenen Grundriss, der nahtlos in die Außenterrassen, den Infinity-Pool und den angelegten Garten mit Blick auf die Adria übergeht.

Erster Stock: Eingangsgalerien mit Meerblick in das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe. Hauptschlafzimmer mit Meerblick, eigenem Bad, begehbarem Umkleideraum und freistehender Badewanne mit Meerblick.

Zweiter Stock: Zwei Doppelzimmer mit Meerblick, ein Einzelschlafzimmer und zwei Badezimmer mit Bergblick.

Dachgeschoss: Technikräume und ein großer Lagerraum.

INNENAUSSTATTUNG

Geflieste Böden in Wohnbereichen, Bädern, Toiletten und Hauswirtschaftsräumen - Parkettböden in Fluren und Schlafzimmern - Gestrichene Wände und Decken - Geflieste Wände in Badezimmern - Sanitärkeramik, freistehende Badewanne, Duschkabinen etc. - Einbauküche und Kücheninsel - Einbauschränke in Schlafzimmern und im Eingangsbereich - Dekorative Wandverkleidungen und Wandpaneele

Die Villen werden mit zwei Innenausstattungsoptionen angeboten: Organic Modern und Sleek Contemporary, sodass Käufer eine Wahl treffen können, die besser zu ihrem individuellen Geschmack und ihren Vorlieben passt.

KOMFORT & GENUSS

Villen verfügen über Annehmlichkeiten und Ausstattungen, die hinsichtlich Größe und Wert normalerweise nur Luxusimmobilien vorbehalten sind. Die harmonisch integrierten Annehmlichkeiten steigern das Wohnerlebnis, ohne dass aufwändige Wartung und Instandhaltung erforderlich sind.

Zu den Features gehören:

Infinity-Pools ausgestattet mit – automatischem Filtersystem – Hydromassage – Swim Jet-Gegenstromanlage – Hochdruckdusche – Kühlschrank und Grill für die Sommerküche im Freien – Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten im Freien – automatischem Gartenbewässerungssystem – Terrassenpergola mit Sonnen-, Regen- und Windschutz – Pergola mit Sonnenschutz für den Parkplatz – freistehender Badewanne mit freier Aussicht – kompakter Sauna – 6 Meter hohen Decken über dem Wohnzimmer.