Magnificent Estate, Prcanj, Kotor Bay, Montenegro, R2217 | Neue Häuser zum Verkauf | Savills
8.611,13 sq ft
Kaufpreis 4.500.000 €

Magnificent EstatePrcanj, Kotor Bay, Montenegro, R2217


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Atemberaubende Aussicht auf das Meer
    • 5 Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 800 m² auf einem herrlichen Grundstück von ca. 9.000 m²
    • Schwimmbad
    • Sauna
    • Möbliert
    • Parken

    Herrliches Anwesen aus Steinpalästen mit Pool

    Über diese Immobilie

    • Palazzo Jerovitsa ist eine Ansammlung von 5 Gebäuden mit einer Wohnfläche von etwa 800 m² auf einem herrlichen Grundstück von etwa 9.000 m². Der Komplex verfügt über 10 Schlafzimmer auf 3 Grundstücken, weitläufige Terrassen und Gärten, einen 12 x 6 m großen Pool, eine separate Sauna und ein Lagergebäude für Gartengeräte. Man geht davon aus, dass der Palazzo Jerovitsa über 200 Jahre alt ist und zwischen 2016 und 2018 von den derzeitigen Eigentümern liebevoll renoviert wurde. Es ist zum ersten Mal seit fast zwei Jahrzehnten wieder auf dem Markt.

      Das Haupthaus

      Das atemberaubende Haupthaus wurde 2016–2018 nach anspruchsvollen architektonischen Standards umgebaut. Das Herzstück des Haupthauses ist das atemberaubende und große Wohnzimmer mit dreifacher Höhe. Das Wohnzimmer öffnet sich zur voll ausgestatteten Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästebad und ein kleiner Abstellraum.

      Im ersten Stock des Haupthauses befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die „hängende“ Holztreppe führt zur zweiten Ebene und einer bezaubernden „Minstrels“-Galerie. Auf dieser Etage befindet sich auch das zweite, geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.

      Das Gästehaus

      Das historische Gästehaus verfügt über 5 Schlafzimmer auf 4 Ebenen. Das Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit gewölbter Decke und Holzofen, ein Gästebad und eine große Küche, die komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, im zweiten Stock gibt es ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad im dritten Stock.

      Das Atelierhaus

      Ein verstecktes Juwel des Anwesens. Es besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und einem Schlafbereich mit Doppelbett. Das eigene geflieste Badezimmer verfügt über eine Duravit-Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche. Das Atelierhaus war ursprünglich als Kunstgalerie und Atelierraum für die Frau des Eigentümers, des Ölmalers, gedacht.

      Die Nebengebäude

      Das Sauna-Fitness-Gebäude befindet sich zwischen dem Studiohaus und dem Haupthaus. Die Harvia-Sauna ist „finnischer“ Art und hat zu jeder Zeit 8–10 Personen beherbergt. Nebenan befindet sich ein kleines Badezimmer mit einer Duravit-Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche. Rechts vom Fitnessstudio und der Sauna befindet sich ein Lagergebäude. Dieser war ursprünglich als Weinkeller gedacht, wird heute aber für überschüssige Baumaterialien und Gartengeräte genutzt. Gegenüber dem Lagergebäude befindet sich ein Holzlagerplatz mit Ziegeldach auf 4 Betonpfeilern.

      Der Garten

      Das gesamte Grundstück beträgt ca. 9.000 m2. In den letzten fünf Jahren haben die derzeitigen Eigentümer jede einzelne alte Steinmauer auf dem Gebiet restauriert und dabei, wo immer möglich, lokale Steine und Handwerker verwendet. Sie haben auch einen Bachkanal restauriert, der von der Privatstraße bis zum Grund des Geländes verläuft, und Stufen zwischen allen Terrassen geschaffen.

      Im gesamten Palazzo Jerovitsa gibt es mehrere hundert Bäume und Sträucher, die Platz für mehrere Hundert weitere bieten.

      Der Zugang zum Palazzo Jerovitsa erfolgt durch ein elektronisch gesteuertes Autotor. Das Anwesen verfügt über ausreichend Parkplätze an der Seite des Hauses für mehrere Autos.