Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit – ein atemberaubendes Grundstück mit einer historischen Festung in Rose auf der Halbinsel Lustica. Perfekt für visionäre Investoren, verbindet es eine reiche Geschichte mit großem Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 23.539 m².

Auf diesem Grundstück können verschiedene Strukturen für touristische Zwecke errichtet werden, darunter: ein Touristenzentrum, ein Hotel, Villen mit Mietpool, ein geschlossener Villenkomplex, private Unterkünfte, touristische Bauten in der Küstenzone, Sport- und Freizeiteinrichtungen und ein Park, der für spezielle touristische Zwecke ausgewiesen ist.

Die zwischen 1895 und 1897 erbaute Festung Kabala befindet sich auf der Halbinsel Lustica mit Blick auf die Bucht von Kotor. Sie wurde aus Stein, Ziegel, Beton und Metall errichtet und verfügt über zwei Ebenen: die untere für die Garnison und die obere für die Verteidigung. Umgeben von einer Stützmauer und einem Wassergraben ist die Festung heute verlassen und mit Vegetation wie Agaven, Zypressen und Efeu überwuchert.

Von der Festung aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Bucht von Boka, mit dem Hügel, der Kroatien und Montenegro trennt (links) und der Küste von Igalo und Herceg Novi (rechts).

Das Grundstück liegt nur 14,5 km von der Bucht von Lustica, 20 km vom internationalen Flughafen Tivat, 22 km von der Altstadt von Kotor und 23 km von Porto Montenegro entfernt.