Eine aufregende Gelegenheit, ein vielseitiges Haus in erhöhter Lage auf einem ca. 1,5 Hektar großen Grundstück mit Garten zu erwerben. Zusätzliches Land kann separat verhandelt werden.

Long Close bietet geräumige, gut organisierte Unterkünfte auf zwei Etagen mit einem sensationellen, weitreichenden Blick über die ländliche Umgebung nach Süden. Die Lage ist einzigartig ruhig und privat.

Das Anwesen liegt zentral auf einem ca. 1,5 Hektar großen Grundstück und bietet mit mehreren Nebengebäuden eine private Atmosphäre.

Weitere ca. 14,5 Hektar angrenzendes Land können separat erworben werden; davon sind ca. 3 Hektar Weideland, der Rest wird derzeit im Rahmen einer Vereinbarung mit einem ortsansässigen Landwirt bewirtschaftet.

Unterkunft
Erdgeschoss: Durch eine verglaste Eingangstür gelangt man in eine geräumige Empfangshalle mit Gäste-WC. Rechts befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Panoramablick auf den umliegenden Garten. Zur Ausstattung gehören ein Kaminofen und ein direkter Zugang zum Garten.
Vom Flur führt eine Treppe hinunter in das Esszimmer, einen eleganten, nach zwei Seiten ausgerichteten Empfangsraum mit Einbauschränken und Schiebetüren, die sich zur nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnen.
Die Küche, die sich nahtlos an das Esszimmer anschließt, bildet den geräumigen und geselligen Mittelpunkt des Hauses. Sie ist mit einer Reihe von Ober- und Unterschränken unter gefliesten Arbeitsflächen ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Elektroherd mit Backofen und Kochfeld sowie eine großzügige Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Esstisch mit Stühlen findet hier ausreichend Platz – ideal für den Familienalltag und gesellige Abende.
Von der Küche gelangt man in einen hinteren Flur, von dem aus man ein zweites WC, den Anbau, den Vorder- und Hintergarten sowie zwei Heizräume erreicht.

Erster Stock: Eine zentrale Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock. Rechts davon befindet sich das Hauptschlafzimmer mit weitem Blick über die ländliche Umgebung im Süden sowie einem schönen Ausblick auf die Gärten im Osten und Norden, der durch einen privaten Balkon noch verstärkt wird. Das Zimmer ist mit Einbauschränken und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC und ein viertes Schlafzimmer vervollständigen diesen Teil des Hauses und bieten hervorragendes Potenzial für die Einrichtung einer großzügigen Master-Suite.
Links vom Treppenabsatz befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, die beide über Einbauschränke und Waschbecken verfügen und einen Blick über die südlichen Gärten und das angrenzende Ackerland bieten.
Das Familienbadezimmer mit Fenstern zu zwei Seiten vervollständigt das erste Obergeschoss und ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine und Einbauschränken ausgestattet.

Der Anhang
Der Anbau, der entweder unabhängig oder über das Haupthaus zugänglich ist, wurde im Jahr 2002 umgebaut, um zusätzlichen ebenerdigen Wohnraum zu schaffen und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gästezimmer/Heimbüro oder auch zur Vermietung.
Die Küche ist mit einer Reihe von Unterschränken ausgestattet und verfügt über einen Elektroherd mit Backofen sowie zusätzlichen Einbauschränken und Platz für weitere Geräte. Zwei Wohnräume befinden sich an der Vorderseite des Hauses, während sich zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Duschbad im hinteren Bereich befinden. Über dem Anbau befindet sich ein geräumiger Dachboden mit eingeschränkter Stehhöhe, der – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – Ausbaupotenzial zu weiterem Wohnraum bietet.

Nebengebäude
Die Nebengebäude an der Westseite des Grundstücks bieten großzügigen überdachten Stauraum für Gartengeräte und -maschinen. Eine Doppelgarage mit Stromanschluss und Inspektionsgrube bietet sicheres Parken, während der angrenzende Carport zusätzlichen überdachten Park- oder Lagerraum bietet. Dahinter befindet sich ein weiteres Mehrzweckgebäude, das derzeit als Hundezwinger/Lagerraum genutzt wird und ebenfalls über einen Stromanschluss verfügt. Nördlich des Grundstücks bietet ein geräumiger Anbau zusätzlichen überdachten Stauraum für Maschinen und kann je nach Bedarf zu einem Stall oder weiteren Nebengebäuden umgebaut werden.

Gärten und Gelände
Das Anwesen liegt zentral auf einem ca. 0,6 Hektar großen, eingewachsenen Grundstück mit weitläufigen Gärten und bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft. Die Gärten fallen sanft vom Haus ab und verstärken so das Gefühl von Weite und Ruhe. Alte Sträucher und Bäume (darunter einige unter Naturschutz stehende), gepflegte Beete und großzügige Rasenflächen bilden eine ansprechende Landschaft, während ein kleiner Teich die heimische Tierwelt anlockt. Die Gärten setzen sich um das gesamte Grundstück herum fort und bieten Zugang zu den Nebengebäuden und dem dahinterliegenden Gelände.

Die Kombination aus Grundstück, Nebengebäuden und ländlicher Lage dürfte Käufer ansprechen, die Potenzial für Pferdehaltung oder die Bewirtschaftung kleiner landwirtschaftlicher Flächen suchen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.