Gelegen in einem exklusiven, umgebauten Bauernhof mit nur sieben Wohneinheiten, umgeben von offener Ackerlandschaft und dennoch nur etwa 2,4 Kilometer vom Zentrum von Market Deeping entfernt, 4
Tithe Farm Pastures ist ein außergewöhnliches und umfangreiches Scheunenumbauprojekt, das den historischen Charakter und architektonischen Charme nahtlos mit zeitgenössischem Design und moderner Technologie verbindet.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.000 Quadratfuß und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wunderschön angelegte Gärten, ein separates Büro/Nebengebäude, großzügige Garagen und angrenzendes Land, alles in einer attraktiven ländlichen Umgebung mit Blick über offenes Ackerland.

Unterkunft
Das Haus ist durchgehend geschmackvoll ausgestattet und wurde durchdacht für modernes Familienleben und gesellige Zusammenkünfte gestaltet. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und wird durch Travertin- und Massivholzböden aus Eiche ergänzt. Superschnelles Breitbandinternet und Cat-5-Verkabelung sorgen für nahtlose Konnektivität im ganzen Haus.

Die beeindruckende Empfangshalle vermittelt sofort ein Gefühl der Ankunft und besticht durch eine imposante Gewölbedecke sowie eine markante, moderne Treppe aus Eiche, Glas und Stahl, die zu den oberen Stockwerken führt.

Eine verglaste Innenwand schafft eine optische Verbindung zum eleganten Esszimmer, dessen Eichenparkett für Wärme und Charakter sorgt. Das Esszimmer geht beidseitig einer Akzentwand in ein symmetrisches, 5,20 Meter langes Familienzimmer über und bildet so einen großzügigen Raum für gesellige Stunden. Französische Türen öffnen sich direkt zum Garten.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs setzt sich der Eichenparkettboden in einem großzügigen, 7,6 Meter langen Wohnzimmer fort. Zusammen mit der Küche bildet dies ein ideales Ambiente für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

Die Küche ist zweifellos das Herzstück des Hauses. Geprägt von ihrer gewölbten Decke und dem imposanten, vollverglasten Giebel nach Westen, genießt sie den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht. Französische Türen unter einem Steinbogen führen direkt auf die Terrasse und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Haus und Garten. Maßgefertigte Schränke, hochwertige Arbeitsflächen und integrierte Geräte vereinen Funktionalität mit modernem Stil.

Das Erdgeschoss wurde sorgfältig geplant, um die Verbindung zwischen den Wohnräumen und dem Garten zu optimieren. Ein innerer Flur verbindet die Küche mit der Eingangshalle und bietet Zugang zu einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, dem Hintereingang und einem großzügigen Wintergarten. Dieser eignet sich gleichermaßen als Spielzimmer, Homeoffice oder zusätzliches Wohnzimmer und verfügt über eine Glaswand sowie Flügeltüren zum Garten.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei großzügige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Master-Suite verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer en suite, während die Schlafzimmer zwei und drei jeweils mit modernen Duschbädern en suite ausgestattet sind.

Über die Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und ein geräumiges fünftes Doppelzimmer befinden, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird und somit hervorragende Flexibilität bietet.

Draußen
Auch äußerlich beeindruckt das Anwesen. Wunderschön angelegte Gärten umgeben das Haus an drei Seiten und bieten Privatsphäre bei gleichzeitigem Blick über die angrenzenden Felder. Das Grundstück besticht durch weitläufige Rasenflächen, dichte Hecken und seltene Bäume wie Weide, Lorbeer, Olive und Eukalyptus sowie einen Obstgarten.
Lorbeer- und Buchsbaumhecken schaffen klar abgegrenzte Gartenbereiche und trennen die formalen Gärten vom Obstgarten und den Kinderspielplätzen.

Eine großzügige Terrasse aus York-Stein schließt sich an das Haus an und bietet mit Pizzaofen und Außenkamin einen idealen Rahmen für gesellige Stunden im Freien und Mahlzeiten unter freiem Himmel. Von Buchsbaumhecken gesäumte Wege führen zur elektrisch gesicherten Auffahrt und den Parkplätzen und passieren dabei ein separates Modulgebäude, das derzeit als Homeoffice mit Kochnische und Duschbad genutzt wird.

Angrenzend an den Garten befindet sich ein großzügiger Parkplatz sowie eine geräumige, holzverkleidete Scheune mit Garage und Stallungen. Die Garage bietet derzeit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, diente aber zuvor als Doppelgarage und beherbergte drei Stallungen im Inneren, wodurch sie sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.

Hinter der Garage befindet sich eine gut eingezäunte Koppel, was das Anwesen besonders für Reiter oder alle, die zusätzlichen Platz im Freien für Freizeitaktivitäten suchen, attraktiv macht. Insgesamt umfasst das Grundstück etwa 1,5 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.