Ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Dorfhaus (Grade II) von beachtlichem Charme und Größe, durchdacht erweitert und wunderschön präsentiert, gelegen im begehrten und malerischen Dorf Harlaxton.

Dieses elegante Haus aus der Zeit um 1800 wurde von den jetzigen Eigentümern behutsam modernisiert und verbindet historischen Charme gekonnt mit zeitgemäßem Komfort. Das Ergebnis ist ein harmonisches und äußerst praktisches Haus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem fließenden Grundriss, der sich ideal für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte eignet.

Die Innenräume präsentieren sich in einer ruhigen, neutralen Farbpalette, wodurch die architektonischen Details optimal zur Geltung kommen. Hohe Decken, sichtbare Balken und originale Kamine schaffen im ganzen Haus eine einladende und charaktervolle Atmosphäre.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei repräsentative Wohnräume und eine beeindruckende Wohnküche im Herzen des Hauses. Praktische Nebenräume sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Keller mit zusätzlichem Stauraum. Zum Anwesen gehören außerdem ein schöner, nach Südwesten ausgerichteter Garten und ein Stellplatz.

Im Haus
Die Wohnküche ist ein absolutes Highlight des Hauses. Dank ihrer Ausrichtung nach drei Seiten und des vielen Tageslichts öffnet sie sich durch Flügeltüren zur Südterrasse. Maßgefertigte Einbauschränke mit Quarzstein-Arbeitsplatten beherbergen eine umfassende Auswahl an integrierten Geräten, darunter zwei Backöfen, eine Wärmeschublade, ein Induktionskochfeld, ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Weinkühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Heißwasserhahn und ein integrierter Mülleimer. Eine großzügige Kochinsel bietet Sitzgelegenheiten, und es ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit Sitzgruppe vorhanden – ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie.

Die repräsentativen Empfangsräume umfassen einen geräumigen Salon und ein separates Wohnzimmer, die beide großzügig geschnitten sind und über offene Kamine verfügen. Diese Räume eignen sich gleichermaßen für ein entspanntes Alltagsleben wie für formelle Empfänge.

Die Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen Etagen und sind ebenso durchdacht gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während vier weitere Doppelschlafzimmer ein elegant ausgestattetes Familienbad mit freistehender Badewanne und separater Duschkabine teilen.

Das Anwesen liegt in einer reizvollen Lage innerhalb dieses angesehenen, denkmalgeschützten Dorfes. Die Gärten wurden pflegeleicht gestaltet und umfassen eine großzügige, gepflasterte Terrasse mit integrierter Beleuchtung, ideal zum Essen und Verweilen im Freien, sowie Rasenflächen. Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.