Dieses herausragende, moderne, nach Süden ausgerichtete Haus mit Stamford-Steinfassade wurde 2017 erbaut. Es ist ein wunderschön gestaltetes, hocheffizientes Haus mit viel Platz, Volumen und einem harmonischen Grundriss, das sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist und zudem über eine NHBC-Garantie verfügt.

Das Anwesen bietet großzügige Parkmöglichkeiten auf dem umzäunten Grundstück. Das mit einer Luftwärmepumpe beheizte Haus ist luxuriös ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Der verglaste Eingangsbereich mit Atrium und der Großteil des Erdgeschosses sind mit Kalksteinplatten oder Eichenparkett ausgelegt. Drei der fünf geräumigen Doppelschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während die beiden übrigen Schlafzimmer ein Familienbad und ein Duschbad nutzen. Die offene Wohnküche ist ein besonderes Highlight: Sie ist geschickt aufgeteilt und bietet einen einladenden und geselligen Raum mit Falttüren zum Garten und Blick in den Garten.

Betritt man durch die Eingangstür die nach Süden ausgerichtete, mit Kalkstein ausgelegte und kathedralengewölbte Empfangshalle, so ist die Bühne bereitet für dieses einladende und beeindruckende Haus.

Der Flur verfügt über zwei Türen, jeweils eine zu beiden Seiten des Treppenhauses, die in das geräumige, nach zwei Seiten ausgerichtete, 8,2 m lange Wohnzimmer mit Eichenparkett und Kaminofen führen. Außerdem gelangt man von dort vorbei an einem Arbeitszimmer, einem klimatisierten, verspiegelten Fitnessraum, einer Garderobe/WC und einem Hauswirtschaftsraum zur Wohnküche.

Der Kalksteinboden setzt sich hinter den Doppeltüren fort, die in die traumhafte Wohnküche führen – das Herzstück dieses Hauses. Dank der doppelten Raumhöhe und der Falttüren zum Garten ist dieser Raum ideal für alle, die gerne Gäste empfangen, und junge Familien, die ihre Kinder vom Garten aus im Blick behalten möchten. Die clever aufgeteilte Küche bietet eine große Kochinsel, viel Stauraum und zahlreiche integrierte Gaggenau-Geräte, darunter Kaffeemaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Backöfen und Kochfeld mit Dunstabzugshaube. Außerdem gibt es ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke mit Kamin und Holzofen.

Im ersten Stock gelangt man über den großzügigen Flur zu drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einem Familienbad, alle ausgestattet mit Roca-Armaturen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer en suite mit Badewanne und separater Dusche. Schlafzimmer 2 ist hell und freundlich, mit Gewölbedecke, einer Einbauschrankwand und einem weiteren modernen, geschwungenen Duschbad en suite. Schlafzimmer 3 bietet ebenfalls Einbauschränke und ein Duschbad en suite.

Vom Treppenabsatz im zweiten Stock aus gelangt man in die Doppelzimmer vier und fünf, zwischen denen sich ein Familien-Duschbad befindet, das vom Treppenabsatz aus zugänglich ist.

Außenbereich: Dieses imposante Anwesen liegt hinter einem elektrischen Tor auf steinernen Pfeilern. Die großzügige, mit Kies befestigte Auffahrt bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist seitlich am Haus oder von der Küche aus zugänglich und führt zu einer breiten Schieferterrasse mit einer versenkten Sitzecke. Ein schmaler Pfad schlängelt sich durch den Rasen, vorbei an Blumen- und Strauchrabatten, zu einer weiteren Terrasse am Ende des Gartens. Das Grundstück umfasst insgesamt 0,27 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.