Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Stein- und Collyweston-Haus aus dem späten 16. Jahrhundert, ein ehemaliges Bauernhaus, befindet sich in fabelhafter, privater Lage im Herzen von Baston, mit der Pfarrkirche St. John the Baptist im Hintergrund.


Das Haus steht zentral inmitten von etwa einem Hektar großen, weitgehend ummauerten Gärten. Der Zugang zum Haus erfolgt durch elektrische Tore zu einer breiten, geschotterten Auffahrt, die am Haus vorbei zu einer Wendeschleife vor der freistehenden Getreidespeichergarage führt.


Das Haus wurde während der Amtszeit des derzeitigen Eigentümers einem aufwändigen Modernisierungs- und Pflegeprogramm unterzogen und vereint fabelhafte zeitgenössische Details, darunter Stein-, Kalkstein- und Massivholzböden, hohe Balkendecken zusammen mit wunderschönen Kaminen und Buntglasfenstern, gepaart mit einer modernen Neuverkabelung und neuen Rohrleitungen, der Installation einer Videoüberwachung und dem Einbau moderner bronzener Flügelfenster mit Doppelverglasung innerhalb der Steinpfosten sind nur einige der fabelhaften Modernisierungsarbeiten.


Dies ist ein durch und durch modernes historisches Haus mit einem fabelhaften Übergang zu seinen etwa 4.900 Quadratmetern Wohnfläche und einem hohen Ausstattungsstandard.


Unterkunft: Durch die Eingangstür gelangt man in einen breiten Eingangstreppenhausflur mit Kalksteinboden, der mit seinen großzügigen Proportionen, Buntglasfenstern und freiliegenden Mauerwerkswänden sofort Eindruck macht.


Breite Holztüren öffnen sich zu den beiden formellen Empfangsräumen, die jeweils beeindruckend proportioniert und symmetrisch sind, zweiseitig ausgerichtet sind und über Holzöfen in ihren historischen Steinkaminen verfügen. Der Salon hat einen fabelhaften Steinfußboden, während der Speisesaal über breite Dielen aus Massivholz verfügt und beide von Eleganz und Charakter durchdrungen sind.


Auf der anderen Seite des Eingangsflurs verbindet die Küche/das Frühstückszimmer ebenfalls das Historische mit dem Modernen, mit einem inneren Steinpfosten mit Fenstersitz, der perfekten Nische für einen Esstisch, teilweiser Verkleidung und Balkendecke, die einen Kontrast zu einer eleganten, modernen und perfekt gestalteten Kücheneinrichtung von Neptune bilden. Die Küche kombiniert Schränke im Shaker-Stil, eine gesellige Frühstücksbar in einer großen zentralen Insel, integrierte Geräte und einen Rangemaster-Doppelbackofen mit Holzarbeitsplatten und einer Spüle im Belfast-Stil.


An die Küche grenzt ein gewölbter Hauswirtschaftsraum mit faszinierendem Mauerwerk und denselben Schränken; ein mit Kalksteinplatten ausgelegter hinterer Flur mit Fachwerkbalken aus Holz bietet Zugang zum Garten von außen sowie Zugang zu einem Schuhraum und einer Garderobe/Toilette von innen. Darüber hinaus führen Doppeltüren von der Küche in das wunderbar gesellige Gartenzimmer mit dreifacher Ausrichtung, von dem aus französische Türen auf die Gartenterrasse führen. So formell oder informell wie Sie möchten, eingebettet in die Küche mit ihrem praktischen Zugang zum Garten, wurde dieser Raum in den letzten Jahren mehrmals als Familienzimmer, Kinderspielzimmer und Fitnessraum genutzt.


Das Old Hall verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer im ersten und zweiten Stock sowie ein weiteres Dachgeschoss, das Potenzial für eine weitere Unterteilung bietet, sofern die Genehmigung für eine weitere Unterteilung vorliegt. Es gibt vier Schlafzimmer im ersten Stock, wobei das Haupt- und das zweite Schlafzimmer besonders großzügig bemessen sind und über ein gut ausgestattetes, voll ausgestattetes Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche verfügen. Außerdem gibt es ein Jack & Jill-Badezimmer en suite zum Hauptschlafzimmer.


Der Flur führt durch einen Steinbogen zu den Doppelschlafzimmern drei und vier, die von einem zweiten, fabelhaft ausgestatteten Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender freistehender Badewanne sowie einem eleganten Fenstersitz bedient werden.


Im zweiten Stock gelangt man über einen hübschen Treppenabsatz aus Holz zu zwei weiteren Schlafzimmern mit Balkendecken und einem dritten kompletten Badezimmer mit freistehender Badewanne mit Löwenfüßen und separater Dusche. In einem höhlenartigen, gewölbten Spielzimmer besteht vermutlich das Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigungen weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad einzurichten.


Außenbereich: Das Old Hall liegt zentral inmitten weitläufiger Gärten von etwa einem Hektar, die das Haus umgeben und auf Schritt und Tritt spannende Einblicke bieten. Die Gärten sind wunderschön angelegt, mit schönen Rasenflächen und Kieswegen, die zu verschiedenen Sitzterrassen rund um die Gärten führen. Sonnenlicht fällt durch alte Bäume, während eine prächtige Blutbuche in der Mitte eines Rasens die Aufmerksamkeit auf sich zieht. Die Gärten sind wunderschön und ruhig.


Am Ende der Einfahrt bietet ein großes, freistehendes Nebengebäude mit Getreidespeicher Platz für Lagerung und Garage. Das Gebäude hatte zuvor eine (inzwischen längst abgelaufene) Baugenehmigung für den Umbau in einen Anbau mit zwei Schlafzimmern erhalten.

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