Eine Gelegenheit zum Erwerb eines traditionellen georgianischen Bauernhauses mit Hof in attraktiver Hügellage am Dorfrand mit unvergleichlicher Aussicht auf East Leicestershire, auf einem 25 Acre großen Grundstück. Die Baugenehmigung für den Umbau von sechs weiteren Scheunen zu Wohnzwecken auf dem Hof liegt vor.

Halstead House ist ein attraktives und symmetrisches dreistöckiges, denkmalgeschütztes Wohnhaus aus Eisenstein unter walisischem Schiefer mit hohen Decken in den Haupträumen, großen Schiebefenstern, die einen atemberaubenden Blick nach Süden auf die Gärten und das Land bieten, und einem echten Raumgefühl. Es muss modernisiert werden. Es verfügt in seiner aktuellen Konfiguration über drei Empfangsräume und bis zu sieben Schlafzimmer, die sich im Grundriss auf etwa 420 Quadratmeter erstrecken.

An das Haus grenzt im Osten ein verbundener, niedrigerer, größtenteils einstöckiger Flügel aus ehemaligen Stallungen und Nebengebäuden an, der weiteres Potenzial als Arbeitszimmer, Studio oder Nebengebäude bietet, vorbehaltlich der Einholung der entsprechenden Baugenehmigungen.

Der Harborough District Council hat mit Datum vom 21. September 2021 (Ref.: 19/02009/FUL) die Baugenehmigung für den Abriss von fünf landwirtschaftlichen Gebäuden und den Umbau und die Erweiterung von fünf ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden und einem Hochzeitsort zur Schaffung von sechs neuen Wohneinheiten auf dem Hof hinter dem Bauernhaus erteilt, um Landschaftsgestaltung, Parkplätze und Zufahrten zu ermöglichen.

Die sechs neuen Wohnungen haben zwischen zwei und fünf Schlafzimmer, einige sind einstöckig, andere zweistöckig und passen größtenteils in die vorhandenen Grundrisse der Gebäude, obwohl für Grundstück 1 eine einstöckige Erweiterung geplant ist. Sie sind um eine denkmalgeschützte ehemalige Futtermühle auf dem Bauernhof herum angeordnet, der an Grundstück 4 angrenzt.

Die Pläne sind auf dem Planungsportal des Gemeinderats oder beim Makler erhältlich, die Grundstücke und ihre Bruttoinnenflächen laut Angaben des Architekten, bei denen Trockenbau und Isolierung nicht berücksichtigt sind, werden jedoch wie folgt zusammengefasst:

Grundstück 1 – Ein zweistöckiges Haus mit zwei Schlafzimmern, 110 m²
Grundstück 2 – Ein zweistöckiges Haus mit fünf Schlafzimmern, 350 m²
Grundstück 3 – Ein zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, 2680 Quadratfuß
Grundstück 4 – Ein zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, 1840 Quadratfuß
Grundstück 5 – Ein einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, 1657 Quadratfuß
Grundstück 6 – Ein einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, 1367 Quadratfuß

Draußen
Die Zufahrt für Fahrzeuge würde über die bestehende Gasse erfolgen, mit einer Auffahrt und Parkplätzen für das Bauernhaus im Westen. Die Zufahrt für Fahrzeuge zu den Grundstücken 2-6 würde sich über die gesamte Länge der nordwestlichen Fassade erstrecken. Grundstück 1 wäre über den bestehenden Torbogen des Gehöfts neben dem Bauernhaus zugänglich.

Südlich des Bauernhauses befindet sich ein formeller Garten mit zwei Fischteichen und herrlicher Aussicht über das angrenzende Land bis hin zur hügeligen Landschaft. Das Land erstreckt sich nach Süden und umschließt den Hof auf der Nordseite, wie auf dem Promap-Plan zu sehen. Es erstreckt sich insgesamt über 25 Acres oder so.

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