Die Eigenschaft

The Gables ist ein hübsches und nicht denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude in einem begehrten Dorf in Rutland. Das Anwesen verfügt über attraktive Steinfassaden, während im Inneren ein traditioneller Stil und viel historischer Charakter zu finden sind.

Die Eingangstür öffnet sich in ein einladendes Treppenhaus im Flur, das zu den drei Empfangsräumen, der Küche und dem nach Süden ausgerichteten Garten führt. Die eleganten und symmetrischen Haupträume verfügen über Doppelfenster, hohe Decken und originale Kamine; eines davon verfügt über einen Holzofen. Der gut ausgestattete Hauswirtschafts-/Stiefelraum und das WC im Erdgeschoss grenzen an das nützliche Arbeits- oder Spielzimmer im hinteren Bereich an. Der große Küchen-Frühstücksraum im Landhausstil bietet viel Stauraum mit Einbauschränken, einem Aga, integrierten Geräten und Platz für einen Frühstückstisch.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut ausgestattete Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, darunter auch das großzügige Hauptschlafzimmer. Im ersten Stock gibt es außerdem ein großes Familienbadezimmer mit zwei Waschbecken und einer separaten Duschkabine.


Nebengebäude

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Anbau auf der Rückseite, der ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet, das sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder eignet oder alternativ als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.


Draußen

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine Rasenfläche mit einem gepflasterten Weg, der zum Eingang führt, und einer etablierten Hecke am Rand, die für Privatsphäre sorgt. Der ummauerte hintere Garten verfügt über eine Veranda auf der Rückseite des Hauses, die der nach Süden ausgerichteten Terrasse Schatten spendet, sowie über eine Rasenfläche mit gut gefüllten Randbeeten aus Lavendel und Rosen. Ein zentraler Weg führt von der Hauptterrasse zum Nebengebäude. Auf der Rückseite gibt es eine Garage und einen Parkplatz, der über eine Kiesauffahrt an der Seite des Hauses erreichbar ist.

Empingham ist ein Naturschutzdorf, fast auf halber Strecke zwischen den Marktstädten Stamford (sechs Meilen) und Oakham (fünf Meilen), zu denen regelmäßig Busse verkehren.

Das Dorf hat eine aktive Gemeinde mit einem angesehenen Dorfladen und einer Grundschule sowie einem gut durchdachten medizinischen Zentrum, zwei Kirchen und einem beliebten Gasthaus. Es gibt Cricket- und Bowlingclubs, während Rutland Water kaum mehr als eine Meile vom Dorf entfernt liegt, wo man neben vielen anderen Aktivitäten und Interessen Segeln, Vogelbeobachtung, Angeln, Windsurfen oder schöne Spaziergänge unternehmen kann.

Empingham ist ein perfekter Standort für hervorragende Privatschulen in Oakham, Stamford und Uppingham (neun Meilen), während die Bahnverbindungen nach London Kings Cross oder Cambridge vom Bahnhof Peterborough (18 Meilen) für Pendler ab 50 Minuten dauern.

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