Puddle View, 41-43 Weston Road, Edith Weston, Oakham, LE15 8HQ | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.986 sq ft
Kaufpreis £1,650,000(1.959.621 €)

Puddle View41-43 Weston Road, Edith Weston, Oakham, LE15 8HQ


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Ein atemberaubendes, wunderschön renoviertes und modernisiertes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern
    • Ausgewachsener Garten mit großer Terrasse, die Breite des Hauses
    • Fantastische Aussicht auf Rutland Water hinüber zur Halbinsel Hambleton
    • Externe Büroflächen und Garagen
    • Bahnverbindungen nach London Kings Cross oder Cambridge von Peterborough (21 Meilen) ab 50 Minuten.

    Puddle View ist ein entzückendes Einfamilienhaus mit hervorragender Aussicht auf Rutland Water. Es steht unter Denkmalschutz, stammt aus dem Jahr 1642 und wurde behutsam renoviert und erweitert.

    Über diese Immobilie

    • Wenn Sie durch die Doppeltüren in den großen und hellen Flur mit Atriumlaterne eintreten, werden Sie im zentralen Mittelpunkt des Hauses willkommen geheißen. Der Flur führt zum offenen Gartenzimmer mit Fußbodenheizung, das derzeit als Wohnzimmer und Esszimmer genutzt wird und über Glastüren verfügt, die auf die Terrasse hinausführen und einen sensationellen Ausblick auf den Garten und Rutland Water dahinter bieten.

      Von hier gelangt man in die gut ausgestattete Küche. Ursprünglich bestand die Küche aus drei Räumen, doch bei der Planung wurde viel Wert auf Platz und Stauraum gelegt. Sie verfügt über eine große Speisekammer und einen Vorratsschrank sowie maßgefertigte, handgefertigte Schränke und offene Regale. Es gibt reichlich Platz für einen großen Frühstückstisch und eine zentrale Kochinsel, einen Aga-Herd mit Ziegelumrandung und einen integrierten Geschirrspüler. Das Familienzimmer grenzt an die Küche und bietet einen flexiblen Raum, da es durch einen aufwendigen Gitterschirm von der gemütlichen Nebentür getrennt ist, die über einen schönen Kamin und ein besonderes Fenster mit Blick auf den Eingang verfügt.

      Der separate Salon bietet ein formelleres Wohnzimmer mit charakteristischer Kaminecke. Eine Toilette im Erdgeschoss vervollständigt das Erdgeschoss.

      Beim Aufstieg in den ersten Stock sorgt das Oberlichtfenster für viel Licht auf dem Treppenabsatz, der zu den vier großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der weitere Ausblicke auf das Wasser bietet. Nebenan befindet sich eines der beiden Badezimmer, wunderschön ausgestattet mit Holzvertäfelung und großer Badewanne. Dieses könnte auf Wunsch leicht in ein eigenes Bad umgewandelt werden.

      Schlafzimmer Zwei, das größte von allen Schlafzimmern, ist hell und freundlich mit Fenstern auf zwei Seiten, einer gewölbten Decke und charakteristischen Balken. Ein großer Abstellschrank bietet Platz für die Garderobe und befindet sich neben dem zweiten Badezimmer mit großer Dusche und Abstellschränken, in denen auch Waschmaschine und Trockner Platz haben.

      Schlafzimmer drei verfügt über eine ganze Reihe Einbauschränke und Schlafzimmer vier hat einen begehbaren Kleiderschrank, der sich auch zu Schlafzimmer zwei hin öffnet.

      Der Garten ist von Natur aus sehr privat und verfügt über eine große Terrasse, die einen hervorragenden Unterhaltungsbereich in erhöhter Lage bietet, um den wunderschönen Garten und die Aussicht darüber hinaus zu genießen. Der Garten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt und verfügt über üppige Beete mit ausgewachsenen Sträuchern und Bäumen, die alle elegant gestaltet sind, um den Blick auf die Wasseraussicht am Ende des Gartens zu lenken.

      Die große, gepflasterte Garage mit elektrischen Toren bietet reichlich Parkmöglichkeiten und führt zur Garage. Die ehemalige Doppelgarage wurde auf einer Seite in ein großes Home-Office umgewandelt und könnte problemlos als Fitnessstudio oder Ähnliches mit Strom und Beleuchtung genutzt werden. Sobald die Tore geschlossen sind, bieten sie Ihnen Ihre eigene private Oase.

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