Hinter einem privaten, elektrisch gesicherten Eingang und umgeben von wunderschön angelegten Gärten vereint dieses herausragende, neu erbaute Haus elegantes Design, außergewöhnliches Wohnen für Familien und luxuriösen, modernen Komfort. Das großzügige Anwesen bietet eine harmonische Verbindung von stilvollen Unterhaltungsbereichen und praktischen Wohnräumen für den Alltag.

Die großzügige Eingangshalle gibt sofort den Ton für die Größe und Atmosphäre des gesamten Hauses an. Sie besticht durch luxuriöse Fischgrät- und Dielenböden, maßgefertigte Wandpaneele, durchdachte Beleuchtung und praktischen Stauraum unter der Treppe. Doppeltüren an beiden Enden der Halle schaffen ein harmonisches Raumgefühl, verbinden die wichtigsten Wohnbereiche und lassen gleichzeitig viel Tageslicht herein.

Das Wohnzimmer ist ein herrlicher, nach zwei Seiten ausgerichteter Empfangsraum, der morgens und am frühen Nachmittag von der Sonne durchflutet wird und sowohl zum Entspannen als auch zum Bewirten von Gästen einlädt. Maßgefertigte Einbauschränke und ein moderner Kamin bilden einen eleganten Blickfang, während Flügeltüren zur Vorderseite des Hauses führen.

Weiter den Flur entlang befindet sich ein gut gestalteter Hauswirtschaftsraum mit großzügigem Einbauschrank, Sitzgelegenheiten, Kleiderstangen und direktem Zugang zur hinteren Terrasse – ideal für den Alltag einer Familie. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Angebot ab. Außerdem gibt es ein separates, möbliertes Homeoffice mit Stauraum, zwei Arbeitsplätzen und hervorragender Konnektivität für modernes, flexibles Arbeiten.

Hervorragendes offenes Wohnkonzept:
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der spektakuläre offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank seiner idealen Südwestlage genießt dieser bemerkenswerte Raum optimale Bedingungen für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

Die Küche selbst ist wahrhaft atemberaubend. Durch die gewölbte Glasdecke und die dreiseitigen Fenster ist sie lichtdurchflutet und bietet eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Maßgefertigte Schränke werden durch hochwertige Quarz-Arbeitsplatten und eine beeindruckende Auswahl an integrierten Geräten ergänzt, darunter zwei Backöfen, eine Mikrowelle mit Kochfeld, ein Induktionskochfeld, ein integrierter Geschirrspüler, eine Kaffeemaschine, ein Weinkühlschrank, ein Wasserhahn mit Heißwasserfunktion und ein amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank.

Eine großzügige Kochinsel mit L-förmiger Frühstücksbar bildet den Mittelpunkt des Raumes und bietet viel Platz zum Zubereiten von Speisen sowie entspanntes Essvergnügen für Familie und Gäste. Eine begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Der angrenzende Essbereich bietet bequem Platz für einen großen Esstisch und hat direkten Zugang zur Terrasse und Pergola. Dadurch entsteht eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, und der Raum eignet sich ideal für Unterhaltung das ganze Jahr über.

Ein gemütlicher, behaglicher Bereich bietet einen herrlichen Blick über die Gärten und verfügt über eine maßgefertigte Medieneinheit – der perfekte Ort für ungezwungene Treffen oder ruhige Abende.

Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Einbauschrankraum, erhöhte Abstellfläche für Haushaltsgeräte, eine praktische Sitzbank und Zugang zum großzügigen Technikraum.

Luxuriöse Schlafzimmerunterkünfte:
Eine kunstvoll gestaltete Treppe mit Holz- und Eisenelementen führt hinauf in den ersten und zweiten Stock, von wo aus man einen reizvollen Blick auf die Kirche und die umliegende Landschaft genießen kann.

Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Doppelzimmer, jedes mit eigenem, modernem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über separate Ankleidezimmer.

Die Hauptsuite ist besonders beeindruckend und bietet einen luxuriösen Rückzugsort mit einem begehbaren Ankleidezimmer und einem hervorragend ausgestatteten Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und zwei Waschtischen.

Die Schlafzimmer zwei, drei und vier sind alle großzügig geschnitten und gleichermaßen hochwertig ausgestattet; jedes verfügt über ein stilvolles eigenes Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit Ausrichtung zu zwei Seiten sowie ein modernes Familienbadezimmer mit Dusche, wodurch eine ideale Unterkunft für ältere Kinder, Gäste oder die erweiterte Familie geschaffen wird.

Gärten, Gelände und Nebengebäude:
Das Anwesen ist über eine private, elektrisch betriebene Einfahrt erreichbar und bietet großzügige Parkmöglichkeiten sowie eine freistehende Dreifachgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Über der Garage befindet sich ein separates, in sich abgeschlossenes Studio mit Garderobe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt als Gästesuite, privater Fitnessraum, Homeoffice, Atelier oder Praxisraum und bietet wertvolle zusätzliche Wohnfläche getrennt vom Haupthaus.

Die wunderschön angelegten Gärten erstrecken sich über ca. 0,45 Hektar und bieten eine herrlich private und ruhige Atmosphäre. Die überwiegend mit Rasen bepflanzte und von einer neu gepflanzten Buchenhecke umgebene Anlage umschließt das Anwesen und bietet vielfältige Sitz- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.