Dove Cottage ist ein typisches, denkmalgeschütztes Cottage aus der Zeit vor 1776, eingebettet im Herzen des begehrten Dorfes North Luffenham. Das Anwesen bietet ländliches Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Mit seinem charmanten Charakter und den originalen Stilelementen wie freiliegenden Balken und Mauerwerk, hohen Decken und Fensterläden bietet dieses Cottage zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei große Wohnräume, eine Landhausküche mit Galerie, einen Garten, eine moderne Doppelgarage aus Stein und eine große, umzäunte Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen für drei Fahrzeuge. Draußen erwartet Sie ein traumhafter Cottage-Garten mit vielen alten Obstbäumen, Staudenbeeten und einer prächtigen Glyzinie.

Die Eingangstür führt in eine einladende Veranda mit Einbauschränken. Eine verglaste Flügeltür führt in die helle Küche im Landhausstil mit hoher Gewölbedecke, die sich bis zum darüberliegenden Zwischengeschoss erstreckt. Hier kommen die freiliegenden Balken und die Fenster mit Blick nach zwei Seiten, den originalen Holzfensterläden und einer Fensterbank besonders gut zur Geltung.

Die Küche wurde von lokalen Handwerkern gefertigt und bietet mit ihren zahlreichen Wand- und Unterschränken viel Stauraum. Sie ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein Rangemaster-Herd, eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, ein Geschirrspüler, ein Unterbaukühlschrank sowie ein Abstellraum unter der Treppe für einen weiteren Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Für den Alltag und das Familienleben bietet sie ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen.

Zwei Stufen führen hinunter ins Esszimmer, wo die sichtbaren Holzbalken weitergeführt werden. Dieser geräumige Empfangsraum bietet Platz für formelle Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte und verfügt über eine Wand mit Holzregalen sowie ein Fenster mit fantastischem Blick auf den Garten.

Von hier aus gelangt man in das große, helle Wohnzimmer, das sich hervorragend als Empfangsraum eignet. Die hohen Decken mit sichtbarem Holzbalken bilden das Herzstück. Der originale Kamin mit Sitznische, freiliegendem Stein und einem Gaskamin mit realistisch wirkenden Flammen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Eine Fensternische mit Blick auf den Garten lädt zum Verweilen und Lesen ein.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hinteren Flur, von dem aus man durch eine verglaste Doppeltür zu einem Gäste-WC mit Marmorwaschtisch und Einbauschränken gelangt. Eine weitere Hintertür bietet Zugang zur privaten Terrasse und zum Garten.

Im ersten Stock, auf der linken Seite, befindet sich das Zwischengeschoss, das einen fantastischen Raum bietet, der derzeit von den jetzigen Eigentümern als Arbeitszimmer genutzt wird und sich durch hohe Decken und freiliegende Balken, Holzböden und einen Ausblick nach zwei Seiten auszeichnet, wobei das große Panoramafenster die Church Street einrahmt.

Das Hauptschlafzimmer ist ein großes Doppelzimmer, das dank Fenstern auf zwei Seiten mit natürlichem Licht durchflutet wird, mit einem langen, verspiegelten Einbauschrank und einem eigenen Duschbad.

Das zweite Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit Blick auf die Gärten und die benachbarten historischen Gebäude. Es verfügt über einen Einbauschrank und wird vom angrenzenden Familienbad mit ebenerdiger Dusche bedient.

Draußen
Ein mit üppigem Blauregen bewachsener Holzbogen überspannt einen Teil der hinteren Terrasse. Stufen führen hinauf zu einem erhöhten Gartenbereich mit einer wunderschönen Vielfalt an Stauden. Ein Kiesweg schlängelt sich durch den Garten, der von zahlreichen Obstbäumen und Sträuchern gesäumt ist, darunter Zieräpfel, verschiedene Kletterpflanzen (Waldreben), Rosensträucher, Stechpalmen, Rhabarber sowie rote und schwarze Johannisbeeren.

Ein kleiner Teich mit Terrasse bietet verschiedene Aussichtspunkte zum Verweilen und Genießen des Gartens. In der südlichen Ecke laden überdachte Holzbänke zum Verweilen ein, während sich in der westlichen Ecke ein hölzernes Gartenhaus mit Stromanschluss befindet, das sich als zusätzlicher Arbeitsraum für das Homeoffice eignet oder an die individuellen Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann.

Die mit einem Tor versehene, geschotterte Auffahrt bietet ausreichend Parkplätze für drei Fahrzeuge, Mülltonnenplätze und Zugang zur Garage, die mit Stromanschluss, robusten Werkbänken aus Holz und einem großen, leicht zugänglichen Stauraum darüber ausgestattet ist.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.