Einführung

Machar Cottage ist ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Haus voller Charakter, Geschichte und Gemütlichkeit. Von den jetzigen Eigentümern sorgfältig renoviert und modernisiert, vereint das Anwesen historischen Charme mit modernem Familienleben. Sichtbare Balken, Sprossenfenster und Kamine verleihen den Innenräumen ein elegantes und einladendes Ambiente, während die flexible Raumaufteilung viel Platz für das Familienleben bietet.

Unterkunft

Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei vielseitig nutzbare Empfangsräume sowie eine Wohnküche und einen Hauswirtschaftsraum.
Beim Betreten des Hauses durch die Eingangstür gibt die einladende Diele den Ton für den Rest der Innenräume vor. Links befindet sich ein flexibel nutzbarer Empfangsraum, der derzeit als gemütliche Leseecke und Spielzimmer dient und sich auch als Homeoffice oder Bibliothek eignet.

Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche, die fließend in den Essbereich übergeht und so einen geselligen Familienraum schafft. Die Küche verfügt über eine Kochinsel mit Essbereich, Arbeitsflächen aus Granit und integrierte Geräte wie Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Weinkühlschrank. Dank der Fenster auf zwei Seiten ist der Raum lichtdurchflutet, und sowohl Küche als auch Esszimmer sind mit Holzboden ausgestattet. Der Essbereich selbst besticht durch freiliegende Holzbalken und einen eleganten Kaminofen aus Bronze mit Steineinfassung und ist somit ideal für gesellige Abende.

Das formelle Wohnzimmer bietet einen eleganten und einladenden Raum mit einem zentralen Kaminofen, Ausblick in zwei Richtungen und Flügeltüren, die sich zum Garten öffnen.

Auch an die Praktikabilität wurde gedacht: Ein hinterer Vorraum führt zu einem großen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Wäschegeräte bietet.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Familienbad.

Draußen

Das Anwesen verfügt über einen abgeschlossenen Parkplatz und einen umzäunten Garten. Dieser ist in verschiedene Bereiche unterteilt und bietet eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien –, eine Rasenfläche mit Hundezwingern, die vom Kunstrasen-Spielbereich abgetrennt ist. All dies bietet einen ruhigen und ungestörten Rahmen für Familienleben und gesellige Stunden im Freien.

Planung

Die jetzigen Eigentümer haben mit der Erteilung einer Baugenehmigung für eine Garage mit darüberliegendem Büro einen Präzedenzfall geschaffen. Diese Genehmigung ist inzwischen erloschen, und ein neuer Antrag auf Wiederherstellung wurde gestellt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.