Ein beeindruckendes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit sensationeller Aussicht, gelegen auf einem ca. 1,2 Hektar großen Grundstück.

Stoney Glen liegt im Zentrum des Dorfes Carlby und ist über eine Privatstraße erreichbar. Es ist eines von sechs Häusern in dieser kleinen Anlage und wird durch ein elektrisches Tor, eine großzügige Harzauffahrt und einen integrierten Garagenstellplatz angefahren.

Das von den jetzigen Eigentümern mit Unterstützung von Sovereign Homes, dem Bauträger dieser Häuser, errichtete Anwesen besticht durch einen hohen Baustandard. Mit einer gelungenen Raumaufteilung und edlen Ausstattungsdetails bietet dieses Haus großzügige Proportionen, viele Zimmer sind nach zwei Seiten ausgerichtet. Es herrscht ein Gefühl von Weite und viel Tageslicht, begleitet von einem sensationellen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Hinzu kommen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine 41-Klimaanlage, eine Windkraftanlage, eine Erdwärmepumpe und die Energieeffizienzklasse A. Dieses Haus ist ein äußerst effizientes und modernes Familienheim.

Unterkunft im Erdgeschoss

Der Eingangsbereich ist über eine steinerne, gewölbte Veranda zugänglich, die sich zu einer beeindruckenden zentralen Halle öffnet. Dort befindet sich eine massive Eichentreppe, die sich auf dem Treppenabsatz teilt und den zentralen Luftraum umschließt, wodurch ein Gefühl von Volumen und Weite entsteht.

Links befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Panoramablick nach drei Seiten, mit Flügeltüren zur hinteren Terrasse und zum Garten; ausgestattet mit eingebauten Regalen und einem Kamin mit Holzofen.

Die fabelhaft ausgestattete, nach drei Seiten ausgerichtete Familienküche befindet sich im hinteren Teil des Hauses und verfügt über Falttüren, die sich zur hinteren Terrasse öffnen und so den sensationellen Blick in den Garten und die weite Landschaft optimal nutzen.

Die von Quay Kitchens aus Wisbech ausgestattete Küche verfügt über moderne Hochglanz- und Matt-Einbauschränke mit viel Stauraum und diversen Einbaugeräten, darunter zwei Backöfen, zwei Wärmeschubladen, ein Geschirrspüler, ein Weinkühlschrank, eine Doppelspüle und Platz für einen Kühl-/Gefrierschrank. Eine große Frühstücksbar bietet Platz für sechs Personen zum ungezwungenen Essen und ermöglicht dabei den Blick in den Garten.

Im Erdgeschoss ist ein Sonos-Lautsprechersystem integriert, das den perfekten Raum für Familienleben und Unterhaltung ergänzt.

Das Esszimmer dient als formeller Empfangsraum und verfügt über ein großes Erkerfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Diverse Regale und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum, während eine Glastür den Zugang zur großen Terrasse im hinteren Bereich ermöglicht.

Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken ausgestattet und bietet so zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Das Arbeitszimmer schließt direkt an die Küche an und bietet einen kompakten Homeoffice-Bereich, der bei Bedarf auch als Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden kann.

Schlafzimmer sechs befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Esszimmer über einen hinteren Flur aus erreichbar. Dieses geräumige Doppelzimmer ist barrierefrei gestaltet und verfügt über ein eigenes Duschbad. Französische Türen führen auf die hintere Terrasse und lassen viel Tageslicht in den Raum.

Der hintere Flur bietet Zugang zur Doppelgarage sowie zu zwei weiteren Wohnräumen im Obergeschoss. Einer dieser Räume ist mit einer Küchenzeile und einem WC ausgestattet und kann zusammen mit dem zusätzlichen Wohnraum als separate Einliegerwohnung, Fitnessraum, Spielzimmer oder Atelier genutzt werden, um den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und einen Abstellraum unter der Treppe.

Unterkunft im ersten Stock

Vom zentralen Flur führt eine Treppe hinauf zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Treppenabsatz. An der Vorderseite des Hauses öffnen sich Flügeltüren zu einer nach Süden ausgerichteten Veranda – der perfekte Ort, um die Morgensonne zu genießen.

Die Hauptsuite befindet sich im hinteren Teil des Hauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf die ländliche Umgebung. Französische Türen führen auf einen privaten Balkon – der perfekte Ort, um die Aussicht zu genießen, ein Buch zu lesen oder die Nachmittagssonne zu tanken.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz für große Möbel und ist mit Einbauschränken ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Durchgang zum angrenzenden Badezimmer. Dieses verfügt über zwei Waschbecken, eine große, ebenerdige Dusche und eine separate Badewanne. Moderne Wand- und Bodenfliesen runden das stilvolle Design ab.

Die Schlafzimmer zwei und vier befinden sich an der Vorderseite des Hauses und genießen die Südsonne. Beide sind mit Einbauschränken ausgestattet. Schlafzimmer zwei verfügt über ein eigenes Duschbad, während sich Schlafzimmer vier ein Duschbad mit Schlafzimmer fünf teilt, welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.

Das dritte Schlafzimmer bietet einen schönen Blick nach hinten über den Garten und die angrenzende Landschaft und verfügt über Einbauschränke sowie ein eigenes Duschbad.

Außenbereich & Nebengebäude

Die sichere Auffahrt bietet großzügigen Parkraum für mehrere Fahrzeuge und Zugang zur elektrisch betriebenen Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und verfügt über eine große, private Terrasse mit mehreren Zugängen vom Haus aus. Er bietet mit einer Vielzahl an Sträuchern und Beeten den perfekten Rahmen für Familienleben und gesellige Stunden. Ein Kiesweg schlängelt sich durch den Garten und verbindet die verschiedenen Sitzbereiche, die von einem Teich geziert werden.

Die Außenküche bietet einen sensationellen Unterhaltungsbereich, wobei die Seitenwände aus Segeltuch hochgerollt werden können, um an kühleren Sommerabenden einen überdachten Essbereich zu schaffen.

Steinstufen führen vom terrassenförmig angelegten Garten zur Koppel und den Nebengebäuden. Die etwa 1,28 Hektar große, ebene Koppel bietet einen ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft und viel Platz für Familienaktivitäten.

Eine Reihe nützlicher Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum, den der Käufer nach eigenen Bedürfnissen nutzen kann, beispielsweise als Stallungen, Homeoffice, Fitnessraum oder Atelier. Diese eignen sich ideal als Pferdeställe und verfügen über die passenden Abmessungen und eine entsprechende Entwässerung. Ein Geräteschuppen bietet Platz für Gartengeräte, während eine zusätzliche Einzelgarage hinter Holztoren sicheres Parken ermöglicht und mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.