Landmark House ist ein großzügiges und geschmackvoll eingerichtetes Einfamilienhaus, das zeitlose Backsteinarchitektur mit dem Komfort und der Effizienz eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2001 verbindet. Hinter einem elektrischen Tor gelegen und über eine geschwungene Kiesauffahrt mit Wendekreis erreichbar, bietet das Anwesen auf drei Etagen über 568 Quadratmeter vielseitig nutzbare Wohnfläche.

Das hochwertig ausgestattete, moderne Interieur maximiert Licht und Raum, wobei die aufeinander abgestimmten Glas- und Holztüren einen harmonischen Übergang schaffen. Die flexible Raumaufteilung ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder gesellige Zusammenkünfte.

Das 2001 erbaute Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und ein modernes Interieur, das Licht, Raum und zeitgemäße Materialien optimal nutzt. Passende Glas- und Holztüren schaffen ein harmonisches Gesamtbild, während die Raumaufteilung viel Flexibilität bietet – ideal für wachsende Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die gerne Gäste empfangen.

Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer und fünf Wohnräume sowie eine große, offene Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und eine integrierte Doppelgarage mit Heizraum und Abstellraum. Letzterer bietet Potenzial für einen Ausbau zu einer Einliegerwohnung (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Das Haus liegt inmitten eines ca. 0,75 Hektar großen, umlaufenden Gartens.

Im Haus

Zwei Doppeltüren öffnen sich zu einer geräumigen zentralen Diele, die sofort den Ton des Hauses vorgibt – elegant, hell und einladend. Eine breite Treppe führt in die oberen Stockwerke, während beidseitig passende Doppeltüren zu den repräsentativen Empfangsräumen führen.

Rechts befindet sich ein großzügig geschnittenes, helles Esszimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, das derzeit als Billardzimmer genutzt wird und über große Fenster sowie einen imposanten Steinkamin in der Mitte verfügt. Direkt gegenüber liegt das formelle Wohnzimmer, das in Größe und Ausrichtung dem Raum gegenüber auf der anderen Seite des Flurs ähnelt und über Flügeltüren zur Gartenterrasse verfügt. Ein separates Arbeitszimmer grenzt an diesen Raum an und ist sowohl vom Flur als auch von der Küche aus zugänglich. Es bietet einen ruhigen Ort zum Arbeiten oder Lesen.

Das Herzstück des Hauses ist die großzügige, offene Küche mit Essbereich. Dieser wunderschön gestaltete Raum besticht durch handgefertigte Holzschränke, Granitarbeitsplatten und eine große Kochinsel. Dank der Fensterfronten nach zwei Seiten öffnet sich der Raum sowohl zum Garten als auch zum angrenzenden Wintergarten. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein Doppelbackofen, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Zudem bietet die Küche Platz für einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank, einen Herd und einen Weinkühlschrank. Ein großer Esstisch und eine gemütliche Sitzecke finden problemlos Platz – ideal für Familienleben und gesellige Abende.

Das angrenzende Familienzimmer ist flexibel nutzbar und verfügt über einen Gaskamin mit Holzverkleidung sowie Doppeltüren, die in den lichtdurchfluteten Wintergarten führen. Dieser ist dank umlaufender Fenster und Velux-Dachfenster lichtdurchflutet. Französische Türen öffnen sich direkt zum Garten und schaffen so eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Einfahrt und zum Garten, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Wäsche bietet. Die integrierte Doppelgarage mit elektrischen Toren beherbergt den Heizraum und einen externen Abstellraum und wurde mit Blick auf die Zukunft konzipiert – bei Bedarf besteht die Möglichkeit zum Ausbau zu einer Einliegerwohnung (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Ein Gäste-WC im Erdgeschoss vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Obergeschosse

Über die breite zentrale Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das elegante Design des Hauses fortsetzt. Die großzügige Master-Suite bietet Einbauschränke, Gartenblick und ausreichend Platz für eine private Sitzecke. Ein raffiniert gestaltetes Badezimmer mit zwei Eingängen ermöglicht die Nutzung als separate Badezimmer für Sie und Ihn oder kann bei Bedarf auch separat für Schlafzimmer Fünf eingerichtet werden.

Schlafzimmer Zwei ist eine weitere großzügige Suite mit einem beeindruckenden Badezimmer en suite, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und separater Dusche. Eine markante Glaswand lässt natürliches Licht ins Schlafzimmer und verstärkt so das Gefühl von Weite und Offenheit.

Die Schlafzimmer drei und vier sind gut proportionierte Doppelzimmer und teilen sich das Familienbad, das wiederum als Jack-und-Jill-Bad gestaltet ist, um optimale Zugänglichkeit und Privatsphäre zu gewährleisten.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Doppelzimmer (Fünf und Sechs), die beide über ein stilvolles Familienbad mit Schieferfliesen, freistehender Badewanne, separater Dusche und integriertem Fernseher verfügen – ein luxuriöser Raum zum Entspannen.


Draußen

Das Landmark House liegt inmitten eines attraktiven, ca. 0,75 Hektar großen Gartens, der sich um das Grundstück herumzieht. Die überwiegend mit Rasen bepflanzte Fläche ist von altem Baumbestand umgeben und bietet Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Eine mit Kies befestigte Auffahrt mit Wendemöglichkeit bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und führt zur integrierten Doppelgarage.

Das Landmark House bietet außergewöhnlich viel Platz, modernes Design und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist die seltene Gelegenheit, ein großzügiges, zeitgemäßes Familienhaus in ruhiger und privater Lage zu erwerben. Das Grundstück lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten – ob für Freizeit, Reitsport oder weitere Bebauung. Dieses Haus besticht durch dauerhafte Flexibilität und Attraktivität.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.