Ein wunderschön renoviertes und charaktervolles Stadthaus aus der Zeit um 1904 mit zwei Schlafzimmern, privatem Parkplatz, einem eingewachsenen Garten und vielen historischen Details, gelegen im Naturschutzgebiet von Stamford.

Das 1904 in traditioneller Backstein- und Schieferbauweise errichtete Haus in der Queens Walk 22 befindet sich in begehrter Lage im Naturschutzgebiet von Stamford. Das Anwesen ist über eine private, gepflasterte Auffahrt mit einem Stellplatz erreichbar; weitere Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße. Die ansprechende Backsteinfassade wird durch üppigen Blauregen aufgelockert und vermittelt einen einladenden ersten Eindruck.

Das Anwesen wurde liebevoll renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig ein modernes, elegantes Ambiente geschaffen wurde. Hohe Decken, Sprossenfenster, freigelegte Holztüren, Sichtmauerwerk und Kamine ergänzen die durchdachte, moderne Ausstattung und die neutrale Farbpalette.

Die Unterkunft öffnet sich zu einem einladenden, hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit Fenstern nach vorne und hinten, die für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Holzböden erstrecken sich durch den gesamten Raum, und ein gemauerter Kamin mit Schieferplatte bildet das attraktive Zentrum. Es gibt ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, Einbauregale und großzügigen Stauraum unter der Treppe.

Im hinteren Bereich befindet sich die helle und gut gestaltete Küche, die Funktionalität mit dezentem Stil verbindet. Sie ist in neutralen Tönen gehalten und verfügt über eine Reihe integrierter Geräte, darunter ein Bosch-Backofen und ein Gaskochfeld sowie einen Lamona-Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spüle. Außerdem gibt es Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Eine verglaste Gartentür führt direkt in den Garten und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Küche und Außenbereich.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiges Doppelzimmer mit zwei Flügelfenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Ein Kamin bildet den Blickfang und bietet ausreichend Platz für freistehende Schränke.

Das zweite Schlafzimmer ist ein kleines Doppelzimmer, das derzeit als Einzelzimmer genutzt wird und Zugang zum Dachboden bietet.

Das Badezimmer ist in einer eleganten Farbpalette neutraler Töne gehalten und schafft so eine ruhige und stilvolle Atmosphäre. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken, ein WC und einen beheizten Handtuchhalter. Das moderne Design harmoniert perfekt mit der übrigen Renovierung.

Draußen

Vor dem Haus bietet die private, gepflasterte Auffahrt Platz für ein Auto; weitere Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße. Die ansprechende Backsteinfassade wird von üppigem Blauregen und anderen Pflanzen umrahmt.

Der hintere Garten bietet einen privaten und gepflegten Außenbereich mit einer gepflasterten Terrasse, die sich ideal zum Essen und Verweilen im Freien eignet. Dahinter erstreckt sich eine Rasenfläche, die von gewachsenen Beeten umgeben ist. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, ebenso wie ein praktischer Zugang von hinten.

22 Queens Walk bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, durchdachter Modernisierung, privaten Parkplätzen und einem eingewachsenen Garten, und das alles in einer äußerst begehrten Lage in einem Naturschutzgebiet im Herzen von Stamford.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.