Spektakuläre toskanische Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in der Nähe von Sinalunga. Ein vollständig ummauertes Anwesen mit zwei Eingängen, einem 14 x 7 m großen Salzwasserpool, einem Olivenhain, einem Obstgarten, einer zweiten Gartenküche und zu restaurierenden Nebengebäuden. Dies ist ein großartiges Anwesen, ideal geeignet für diejenigen, die den italienischen Lebensstil mit den Vorteilen einer günstigen Lage im Herzen der Toskana genießen möchten. Dank der Bemühungen des derzeitigen Eigentümers, sicherzustellen, dass dieses Anwesen über eine hervorragende Internetverbindung verfügt, wäre es mühelos, von zu Hause aus zu arbeiten. Dieses Anwesen ist elegant, typisch toskanisch und gleichzeitig eine perfekte Mischung aus Land- und Stadtleben.

Diese Villa mit Leopoldina-Innendesign liegt in der Nähe von Torrita di Siena und Sinalunga und ist absolut atemberaubend. Das Äußere wurde sorgfältig restauriert, um die ursprünglichen Merkmale zu erhalten, während das Innere vollständig modernisiert wurde, um dem Leben im 21. Jahrhundert gerecht zu werden. Das Anwesen verfügt innen und außen, einschließlich des Poolbereichs, über die neueste WiFi-Mesh-Technologie. In jedem Zimmer gibt es außerdem ein fest verkabeltes LAN.

Dieses vor etwa 250 Jahren erbaute Anwesen aus Stein und Ziegel wurde 2005/2006 vom jetzigen Eigentümer vollständig renoviert. Das Haus liegt auf einem kleinen Hügel und ist von Rasenflächen umgeben. Die Terrassen sind mit 150 Olivenbäumen bedeckt. Mit einer 360-Grad-Aussicht kann man vom Haus aus nicht weniger als sieben toskanische Bergdörfer sehen, mit Blick über Olivenhaine und Weinberge auf entfernte Hügel, Täler und Berge. Das Anwesen befindet sich auf einem großen und edlen alten Anwesen, das nach biologischen Produktionsmethoden bewirtschaftet wird. Mit Potenzial für weitere Entwicklungen wäre das gesamte Anwesen ein ideales Domizil für jeden, der sowohl zeitgenössisches Design als auch italienisches Erbe liebt.

Dieses wunderschöne Anwesen ist innen dank insgesamt 40 großen Fenstern und 10 Fenstertüren superhell; alle doppelt verglast, mit tropischem Hartholz umrandet und hochtechnologischem Infrarot-Reflexglas, um den Innenraum kühl zu halten. Alle Fenster und Türen im Erdgeschoss und in allen Schlafzimmern haben bemalte Fensterläden aus Massivholz und alle Fenster haben integrierte Moskitonetze und die meisten haben Jalousien (tropisches Hartholz). Das Haus und der Pool sind von ausgedehnten Rasenflächen umgeben, die von den beiden artesischen Brunnen des Anwesens bewässert werden. Das Haus verfügt über eine Wasserleitung.

Das Erdgeschoss besteht aus einer T-förmigen offenen Küche, einem Wohnzimmer, einer Bar und einem Essbereich von etwa 140 Quadratmetern. Küche und Bar sind in einem klassisch modernen Design von „Effeti“ aus Florenz gehalten. Darüber hinaus gibt es eine schöne Eingangshalle, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, ein WC mit Dusche und einen Lagerraum. Das Haus ist durchgehend mit Travertinböden von Tivoli ausgelegt, verfügt über Fußbodenheizung und jeder Raum hat eine individuelle Thermostatregelung. Das Haus wird mit einer 16-kW-Dreiphasenstromversorgung mit über 200 Steckdosen im ganzen Haus versorgt.

Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großer offener Wohnbereich mit einer Höhe von 8 m befindet, der sich von einer Seite des Gebäudes zur anderen erstreckt. Dieser Bereich mit einem eingelassenen Kamin bietet Zugang zu den vier Schlafzimmern mit Doppelausrichtung, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Die Sanitäranlagen in den Badezimmern stammen von Phillipe Stark und die Badewanne im Hauptschlafzimmer von Matheus Thun.

Eine verglaste Treppe führt zum Turm mit Galerie. An einem der Träger der Galerie ist ein Heimkino mit einer 4 x 4 m großen Leinwand angebracht. Außerdem gibt es hier eine kleine, isolierte Luke zum Kaminsims, die vom derzeitigen Eigentümer zum Räuchern von Fleisch und Geflügel genutzt wird.

Das Haus und die umliegenden Grundstücke liegen in einer geschützten Zone und das 1,2 Hektar große Grundstück ist vollständig von einer 650 m langen Steinmauer umgeben. Es gibt zwei separate Eingänge mit elektronisch gesteuerten Toren und einem Video-Gegensprechsystem. Neben den Olivenbäumen gibt es einen gepflegten Gemüsegarten, einen Obstgarten und mehrere mit Safran bepflanzte Bereiche. Eines der drei Nebengebäude wurde in eine voll ausgestattete Sommerküche umgewandelt, ein charmantes, mit Rosen bedecktes Gebäude direkt vor dem Haupthaus, mit Klimaanlage und Heizung.

Podere San Carlo ist 10 Minuten von der Ausfahrt der Autobahn A1 entfernt und hat eine ideale Lage, etwa auf halbem Weg zwischen Rom und Florenz und auf halbem Weg zwischen Siena und Perugia. Es liegt nur 5–10 Minuten von zahlreichen Geschäften, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten entfernt und liegt an einer Privatstraße zu vier weiteren Häusern, die leicht erreichbar ist.

Ein auffallend stilvolles Anwesen in einer wunderschönen Umgebung.