Nur eine kurze Autofahrt von Arezzo entfernt liegt diese italienische Villa Padronale auf drei Etagen, wobei ein zentraler Turmraum eine zusätzliche Ebene bildet. Die Villa befindet sich an einem sanften Hang, inmitten einer kleinen Häusergruppe und ist von der toskanischen Landschaft und ihren Wäldern umgeben. Der Turm aus dem 12. Jahrhundert dominiert das Gebäude und bildet dessen Kern, während die für toskanische Bauten typischen Seitenflügel im 18. Jahrhundert hinzugefügt wurden. Zum Anwesen gehören ca. 3.000 Quadratmeter Land. Zustand und Aufteilung des Anwesens bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein interessantes und historisches Gebäude sofort zu genießen und gegebenenfalls zu restaurieren.

Das Erdgeschoss der Villa besteht, wie zu erwarten, aus einer Reihe von Abstellräumen und Kellern, die sich weitgehend im Originalzustand befinden und viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Da im Hauptgebäude so viel Platz vorhanden ist, könnten diese Räume einfach gereinigt und so belassen oder nach Belieben umgestaltet werden. Sie wären ideal für einen Fitnessraum, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich – die Möglichkeiten sind endlos! Ebenfalls im Erdgeschoss, aber separat von der Vorderseite des Gebäudes zugänglich, befindet sich eine kleine Kapelle sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Waschküche oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet.

Das Piano Nobile erreicht man über eine elegante, doppelläufige Steintreppe mit originalem Eisengeländer. Die Eingangstür führt in einen beeindruckenden, nahezu quadratischen Raum, der von einem wunderschönen Kamin und der imposanten, vollständig aus Holz gefertigten hohen Decke dominiert wird. Originale bemalte Bordüren schmücken den unteren Wandbereich sowie den Bereich direkt unter der Decke. Seitlich des Wohnzimmers befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Badezimmer en suite. Ein WC und ein begehbarer Kleiderschrank sind im Flur zu finden. Das Badezimmer ist mit originalen Fliesen ausgelegt, die den schlichteren, unbeschädigten Fliesen ähneln, die sich derzeit unter dem Holzboden im Wohnzimmer und anderen Bereichen dieser Ebene befinden.

Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ebenfalls auf dieser Seite der Villa liegt das Esszimmer, das ebenfalls dekoriert ist, diesmal jedoch mit einem Tonnengewölbe, dessen Originaldekoration erhalten ist. Ein ähnlich bemalter Bogen trennt das Esszimmer von einem weiteren Sitzbereich. Dieser äußerst ansprechende Raum mit zwei lichtdurchfluteten Bogenfenstern führt in die Küche, die wiederum mit dem Esszimmer verbunden ist.

An der Gebäuderückseite befindet sich eine große Holztür, die in einen Flur im Erdgeschoss führt. Von dort aus sind die bereits erwähnten Kellerräume und Lagerräume im Untergeschoss zugänglich. Eine Treppe führt vom Flur ins Piano Nobile und darüber hinaus und ermöglicht so einen alternativen Zugang zum restlichen Gebäude. Dies ist ideal für ein eventuelles Renovierungsprojekt, da das modernisierte Geschoss aufgrund der Außentreppe an der Vorderseite des Gebäudes vollständig vom Rest des Gebäudes abgetrennt werden könnte.

Die bereits erwähnte Treppe an der Rückseite führt in den zweiten Stock, wo sich ein schöner, großer Wintergarten mit mehreren Fenstern befindet. Im Falle einer Restaurierung könnte dieser Raum mithilfe eines Außengerüsts auch von der Gebäuderückseite aus zugänglich gemacht werden. Der zweite Stock ist bewohnbar und verfügt über zwei Badezimmer und mehrere Schlafzimmer. Der Treppenabsatz teilt den zweiten Stock in zwei Bereiche. Diese Trennung kann beibehalten oder ignoriert werden, um bei Bedarf zwei separate Wohnungen zu schaffen. Unabhängig von der Wahl bietet der Raum viel Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zimmer in diesem Stockwerk ist besonders bemerkenswert: Es liegt direkt über dem Wohnzimmer im ersten Stock, ist genauso groß und bietet einen Blick auf den Garten vor dem Haus. Von diesem Zimmer gelangt man über eine Holztreppe in den Turmraum.

Dieses quadratische Turmzimmer im obersten Stockwerk ist ein fantastischer Raum, und dank der umliegenden Bäume fühlt man sich fast wie in einem Nest oder Baumhaus. Es wäre verlockend, anstelle einer herkömmlichen Treppe eine Falltür einzubauen, um eine Art schwebenden Raum ohne sichtbaren Zugang zu schaffen; perfekt für ein Atelier, eine Bibliothek oder einfach einen Rückzugsort!

Der formale Garten und die Hauptauffahrt befinden sich vor der Villa, und im hinteren Bereich befinden sich zwei renovierungsbedürftige Nebengebäude mit einer Fläche von 250 bzw. 35 Quadratmetern.

Ein traumhaftes Anwesen, nur eine kurze Autofahrt von Arezzo entfernt, wo alle Annehmlichkeiten vorhanden sind. Arezzo verfügt außerdem über einen Bahnhof mit direktem Zugang zur Autobahn A1.