Court Lodge ist ein elegantes freistehendes Haus im georgianischen Stil in einer reizvollen, halbländlichen Umgebung in einem Naturschutzgebiet und dem London Area Greenbelt am Rande des beliebten Dorfes Chelsfield. Das Anwesen ist von Landschaft umgeben, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an die Londoner Innenstadt und bietet vom Anwesen aus einen Blick auf die Skyline der Stadt. Chelsfield bietet eine Reihe lokaler Geschäfte, ein Gasthaus mit Restaurant, eine Grundschule, eine Kirche, eine Arztpraxis und ein Krankenhaus. Das Anwesen ist gut angebunden und bietet direkte Zug- und Busverbindungen nach London. Von Orpington und Chelsfield aus dauert die Fahrt zur London Bridge nur 15 Minuten.

Court Lodge stammt vermutlich aus dem 18. Jahrhundert. Das Anwesen war das Zuhause vieler historischer Persönlichkeiten, darunter Brass Crosby (ehemaliger Lord Mayor von London), Randolph Caldecott (viktorianischer Illustrator) und George Asprey (königlicher Goldschmied und Juwelier). Insbesondere wurde Court Lodge eine blaue Gedenktafel verliehen, um an die Verbindung zwischen dem Anwesen und Brass Crosbys Rolle als Verfechter der Pressefreiheit im 18. Jahrhundert zu erinnern. Viele glauben, dass sich der Ausdruck „Bold as Brass“ auf seine Taten bezieht.

Die Gebäude des Anwesens bestehen überwiegend aus rotem Backstein. Das Erdgeschoss der Ostfront weist Feuersteine auf, die durch vertikale Streifen aus rotem Backstein voneinander getrennt sind. Das Dach besteht aus Walmziegeln und die Veranda hat klassische dorische Säulen, die einen eindrucksvollen Eingang bilden.

Court Lodge wurde vom aktuellen Eigentümer liebevoll und sorgfältig instand gehalten. Er hat das Gelände durch den Rückerwerb der ehemaligen Landarbeiterhäuser aufgewertet. Zwei davon werden derzeit mit befristeten Mietverträgen vermietet, während eines abgerissen und für die erteilte Baugenehmigung für ein neues freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern Bauarbeiten durchgeführt wurden.

Zu den hervorstechenden Merkmalen gehören eine moderne Küche und stilvolle Badezimmer, Kamine, Schiebefenster, freiliegende Balken und Mauerwerk, Holz- und dekorative Fliesenböden, Wandvertäfelungen, Erkerfenster mit Sitzgelegenheiten und maßgefertigten Fensterläden, traditionelle Säulenheizkörper sowie dekorative Zierleisten und Gesimse. Bemerkenswert sind auch die makellosen Gärten und Anlagen sowie die verschiedenen Nebengebäude und der malerische Teich. Die hervorragenden Hauptempfangsräume umfassen einen herrlichen Kinoraum und ein Wohnzimmer mit zwei Seiten, einen beeindruckenden Empfangssaal, ein Familienzimmer und ein Esszimmer; alle bieten einen bezaubernden Blick auf die Anlage und schmücken Kamine. Neben der Küche gibt es ein gut ausgestattetes Arbeitszimmer und einen imposanten Frühstücksbereich, die beide auch vielseitige Empfangsbereiche bieten.

Die maßgeschneiderte Küche ist mit einer umfassenden Palette moderner Wand- und Unterschränke mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein Aga-Herd, Gaggenau-Öfen und eine zentrale Kochinsel mit integriertem Elektroherd, die sich bis zu einer runden Frühstücksbar erstreckt.

Die riesige angrenzende Orangerie bietet einen Frühstücks-/Wohnbereich mit drei gewölbten Lichtschächten und Türen, die auf die hintere Terrasse und den Poolbereich führen. Es gibt einen Kinoraum, der früher das Billardzimmer war, und ein Hauswirtschaftskorridor führt zum Fitnessraum und einem Duschraum.

Eine Garderobe mit zwei Waschbecken und WCs sowie ein Schuhraum vervollständigen das Erdgeschoss. Ein Keller beherbergt den Heizkessel und bietet zusätzlichen Stauraum.

Über eine Doppeltreppe gelangt man in den ersten Stock und zur herrlichen Hauptschlafzimmersuite mit herrlicher Aussicht, Ankleidebereich und eigenem Bad. Es gibt drei weitere Schlafzimmer, alle mit hervorragenden Proportionen und Einbauschränken, eines mit geräumigem Bad und zwei mit Familienbadezimmer. Im zweiten Stock befinden sich eine eigenständige Gästesuite mit Küche/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad sowie vier weitere Schlafzimmer mit drei Duschräumen.

Court Lodge Estate ist über elektronisch betriebene schmiedeeiserne Tore zu erreichen, die zu Court Lodge Cottage und The Coach House führen und an einem charmanten Wendekreis bei Court Lodge und einem großen Parkplatz abseits der Straße neben dem attraktiven Teich mit Wasserpflanzen enden. Die Auffahrt führt weiter zur Garage auf der Rückseite und bietet einen zweiten Zugang von der Court Road.

Die westlichen Gärten bestehen überwiegend aus Weideland mit großen Wildblumenwiesen und sind mit einer Vielzahl von Musterbäumen durchsetzt. Die gepflegten Gärten liegen innerhalb des Grundstücks des Haupthauses und bestehen aus angelegten Rasenflächen, die von einer hübschen Mauer und einigen etablierten Hecken umgeben sind. Es gibt einen Gemüsegarten mit erhöhten Gemüsebeeten und einem Folientunnel sowie Stallungen und einen angrenzenden eingezäunten Viehbereich.

Eine ausgedehnte gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die Rückseite des Anwesens und verfügt über einen überdachten Brunnen und einen herrlichen Swimmingpool mit einem Studio/Poolhaus mit Eichenrahmen, einem Küchenbereich, einem Duschraum und einem Umkleideraum. Es gibt alte Olivenbäume und Beete, die mit einer Vielzahl von Stauden, Sträuchern, Blumen und Frühlingszwiebeln bepflanzt sind. Ein Weg führt um beide Seiten des Anwesens herum, mit einigen Buchsheckenrändern und Formschnitten sowie einer Vielzahl majestätischer einheimischer Bäume.

Die Cottages in Court Lodge werden derzeit mit befristeten Mietverträgen vermietet. Der Zugang erfolgt über elektronisch betriebene schmiedeeiserne Tore von der Hauptzufahrt zu Court Lodge aus. Weitere Einzelheiten und Bedingungen der Mietverträge sind auf Anfrage beim Makler erhältlich.

Das Coach House ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das kurz gesagt aus einem Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einer Garderobe und zwei vielseitig nutzbaren Empfangsräumen besteht, die derzeit als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und die anderen mit einem Familienbadezimmer. Im Außenbereich gibt es eine freistehende Garage, einen Parkplatz und einen Garten.

Court Lodge Cottage, das ehemalige Pförtnerhaus, ist ein charmantes Einfamilienhaus am Anfang der Hauptzufahrt von der Church Road. Die Unterkunft besteht kurz gesagt aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer Garderobe im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem gut ausgestatteten Familienbadezimmer im ersten Stock. Eine Zufahrt bietet Parkplätze abseits der Straße und es gibt einen Garten und einen Abstellraum.

Rose Cottage hat eine Baugenehmigung für ein freistehendes Cottage mit Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Bad), Arbeitszimmer und Familienbadezimmer erhalten. Weitere Planungsdetails finden Sie unter REF: DC/23/01484/FULL1 auf dem Planungsportal des Bromley Council.

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