Teston Road, Offham, West Malling, Kent, ME19 5PG | Eigentum zum Kaufen | Savills
9.757 sq ft
Angebote über £5,000,000(6.016.205 €)

Teston RoadOffham, West Malling, Kent, ME19 5PG


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Großes Einfamilienhaus mit viel Charme und eleganten Proportionen
    • Einzigartige Charaktereigenschaften kombiniert mit moderner Ausstattung
    • Hervorragend ausgestattete Unterkünfte auf vier Etagen
    • Ausgezeichnete Reitanlagen
    • Hinfällige Planung zum Bau eines modernen Wohnhauses auf dem Gelände
    • Verschiedene Nebengebäude & Büros mit gewerblicher Nutzung & Einkünften
    • Landebahn, Helikopterhangar & Vorfeld, Schwimmbad & Tennisplatz
    • Insgesamt ca. 31,6 Hektar
    • EPC = B

    Äußerst charmantes historisches Anwesen mit elegant proportionierten Unterkünften, gelegen inmitten weitläufiger Gärten und Anlagen, mit einem Swimmingpool, einem Tennisplatz und Reitanlagen.

    Über diese Immobilie

    • Mount Offham wurde vermutlich zwischen 1840 und 1870 von der Familie Rhodes, Cousins der verstorbenen Königin Elizabeth II., erbaut. Die königliche Verbindung blieb bestehen, als das Haus in den 1950er Jahren im Besitz von Baron Plunkett war, dem Meister des Schlafzimmers der Königin. Er war auch Vorsitzender der Gesellschaft zum Schutz antiker Gebäude und dank seines ästhetischen Gespürs wird ihm die Verschönerung von Mount Offham (damals „The Mount“ genannt) durch das Hinzufügen von Sprossen, Gesimsen und Marmorkaminen zugeschrieben. Die Königin besuchte das Haus, aber die häufigsten königlichen Besucher waren die Königinmutter und Prinzessin Margaret.

      Das Haus soll während des Krieges von amerikanischen Soldaten bewohnt worden sein. Unter den Dielen des Gästezimmers befinden sich Stahlrollläden, vermutlich zum Schutz der damaligen Bewohner.

      Mount Offham ist seit 1993 im Besitz derselben Familie und wurde mit Freude und Liebe gepflegt. Es handelt sich um ein charmantes und kompaktes Anwesen mit einem äußerst großzügigen Hauptwohnsitz sowie einer Reihe vielseitiger Geschäfts- und Freizeitelemente.

      Mount Offham ist der beeindruckendste und majestätischste Landsitz, der Eleganz und Pracht ausstrahlt und dennoch die Wärme und das Herz eines geliebten Familienheims ausdrückt. Die makellos präsentierte Unterkunft ist gut ausgestattet und erstreckt sich über vier Etagen mit einer Fülle historischer Elemente, ideal sowohl für das Familienleben als auch für formelle Unterhaltung. Zu den hervorstechenden Punkten gehören eine traditionelle Küche, stilvolle Badezimmer, hohe Decken, freiliegende Holz- und Fliesenböden, Schiebefenster, Lambris, dekorative Gesimse und Deckenrosetten, originale Fensterläden, besondere Kamine und Erkerfenster. Bemerkenswert sind auch die makellosen und weitläufigen Gärten und Anlagen sowie das dazugehörige Schwimmbad, der Tennisplatz sowie die Flug- und Reitanlagen.

      Die hervorragenden Hauptempfangsräume bestehen aus einem eleganten Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Bibliothek, alle mit bezaubernden Kaminen und Erkerfenstern mit attraktiver Aussicht auf die Gärten. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer prächtigen Orangerie mit einer viktorianischen unterirdischen Wasserzisterne und Pumpe, original gefliestem Boden und französischen Türen, die auf die Terrasse führen. Die geräumige Küche/Frühstücks-/Familienzimmer ist offen gestaltet und verfügt über eine traditionelle Küche, die mit einer umfassenden Palette an Unterschränken ausgestattet ist, darunter ein AGA und ein Geschirrspüler. Eine passende Inseleinheit enthält zusätzliche integrierte Miele-Geräte, einen Elektroofen, einen Gasherd, einen Weinkühlschrank, einen Dampfofen und eine Wärmeschublade sowie einen zweiten Geschirrspüler. Es gibt eine Speisekammer und ein charmantes Erkerfenster mit Sitzgelegenheiten, mit französischen Türen, die auf die Terrasse und einen Fischteich mit Springbrunnen führen. Ein Schuhraum bietet zusätzlichen Stauraum, eine Garderobe und einen Duschbereich für Hunde/Schuhe. Es gibt eine gut ausgestattete Waschküche und eine Garderobe in der zweiten Empfangshalle, die das Erdgeschoss vervollständigt, mit einer Treppe, die in den Keller führt, in dem sich der Heizraum und das Weinlager befinden.

      Von der prächtigen Eingangshalle führt eine anmutige Treppe in den ersten Stock und zur Hauptschlafzimmersuite, die über ein modernes Bad und ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken verfügt. Es gibt eine Gästesuite mit eigenem Jack & Jill-Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit einer Wendeltreppe, die zu einem modernen Duschbad führt.

      Es gibt einen vielseitig nutzbaren Arbeits-/Fitnessraum, der für zahlreiche Zwecke genutzt werden kann, und eine separate Garderobe vervollständigt die erste Etage.

      Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, die über eine Doppeltreppe erreichbar sind. Eines davon hat ein eigenes Bad und die anderen verfügen über ein Jack & Jill-Familienbadezimmer mit zwei Waschbecken. Ein großes Billardzimmer/Heimkino mit Dachbodenabstellraum rundet die Unterkunft ab.

      Mount Offham erreicht man über eine lange, von Bäumen gesäumte Auffahrt, die zu einem Wendekreis vor dem Haus führt und an einer Parkbucht für mehrere Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, dem landwirtschaftlichen Lagergebäude und dem Poolpflanzenlager endet. Das parkähnliche Gelände vor dem Haus ist überwiegend mit Rasen bedeckt, durchsetzt mit einer Vielzahl majestätischer Bäume, und erstreckt sich bis zu einem See dahinter.

      Eine gepflasterte Terrasse umgibt das gesamte Haus und bietet eine Reihe von Sitzbereichen, die sich ideal für Unterhaltung im Freien eignen. Der herrliche beheizte Swimmingpool ist von indischem Sandstein umgeben und es gibt eine ausgezeichnete Außenküche mit Geräten von Wolf. Stufen grenzen an eine Reihe von Hainbuchen und führen zu einem herrlichen Parterre, das vom derzeitigen Eigentümer entworfen und angelegt wurde. Ein Weg führt durch die angrenzenden Rasenflächen zu einem Tennisplatz.

      Die hervorragenden Reitanlagen bestehen aus einem U-förmigen Stallgebäude mit 10 Ställen, einer Scheune, einem Heulager und einer Sattelkammer sowie abgetrennten Weideflächen, einer Manege in internationaler Größe und einer Longierhalle, die einer Modernisierung bedarf.

      Auf dem südlichen Gelände gibt es eine Graslandebahn sowie einen Hubschrauberhangar und ein Vorfeld, die von der UK Border Force für internationale Flüge zugelassen sind.

      Das freistehende Blockhaus bietet reichlich Bürofläche und ist vollständig mit Besprechungsräumen, separaten Büroräumen, einer Küche und Toiletten ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich eine Personalwohnung mit drei Schlafzimmern (derzeit als Einzimmerwohnung und zusätzliche Bürofläche eingerichtet) mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Terrasse sowie zusätzlichem Büro- und Lagerraum. Ein separater Parkplatz dient den gewerblichen Elementen.

      Das Bürogebäude, der Hubschrauberhangar, die Reitanlage und das landwirtschaftliche Lagergebäude sind derzeit alle mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten vermietet. Weitere Einzelheiten zu den gewerblichen Einkünften und den steuerpflichtigen Werten können auf Anfrage über den Verkaufsagenten bereitgestellt werden.

      Auf dem Großteil des Weidelandes wird Heu von einem benachbarten Landwirt geschlagen. Das Land umfasst insgesamt etwa 31,6 Acres und ein Teil davon ist derzeit im Rahmen des Basiszahlungssystems beim DEFRA registriert.

      Die Baugenehmigung für den Abriss der Blockhütte und den Bau eines Hauses auf dem Grundstück ist abgelaufen (Ref: TM/15/03921/FL – „Abriss der Blockhütte und des Stallgebäudes, Entfernung der befestigten Parkflächen und Bau eines zeitgenössisch gestalteten Wohngebäudes mit Garage, Zufahrt und Landschaftsgestaltung“). Das landwirtschaftliche Lagergebäude verfügt vermutlich über Baurechte, um es durch ein Wohngebäude mit derselben Grundfläche zu ersetzen.

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