Pear Tree Cottage ist ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in einer reizvollen ländlichen Umgebung, direkt an The Green, am Rande von West Peckham. Die vielseitigen und gut proportionierten Unterkünfte sind durchgehend gut präsentiert und auf zwei Etagen verteilt und bieten hervorragende Bereiche für Unterhaltung und Familienleben. Besonders hervorzuheben sind die herrlichen Gärten mit Obstgarten, freistehenden Nebengebäuden, Garagenplätzen und Blick auf das Ackerland auf der Rückseite. Insgesamt umfasst das Grundstück etwa 0,73 Hektar.

Die geräumige Empfangshalle mit attraktiven Steinbruchfliesen führt zu den Hauptempfangsräumen, bestehend aus einem charmanten Wohnzimmer mit hervorragenden Proportionen, einem gemauerten Kamin mit Holzofen und Doppeltüren, die zur hinteren Terrasse führen, und einem angrenzenden Esszimmer mit zwei Gruppen Doppeltüren, die zu den Gärten führen. Beide Räume verfügen über Massivholzböden.

Die Küche/der Frühstücksraum ist gut ausgestattet und hat hervorragende Proportionen. Es ist mit einer umfassenden Auswahl an Wand- und Unterschränken im Shaker-Stil sowie einer Mittelinsel mit integrierter Frühstückstheke ausgestattet. Es gibt auch integrierte Geräte, darunter einen AGA, Platz für einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Speisekammer und einen Heizkessel/Vorratsschrank. Eine Tür ermöglicht den Zugang nach draußen.

Ein großzügiger Innenflur wird derzeit als Arbeitszimmer/Heimbüro genutzt und führt zum Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten, einem eigenen Duschbad und einem Lobbybereich mit Einbauschränken. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken und Doppeltüren, die auf die Terrasse führen, die als zusätzlicher Empfangsraum genutzt werden könnte, und eines, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Außerdem gibt es ein Ankleidezimmer, das großzügig mit zwei Garderobenschränken ausgestattet ist. Ein Familienbadezimmer und ein Kofferraum/Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, das den Innenbereich vervollständigt.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Tore mit je fünf Gitterstäben über eine Auffahrt zur Vorderseite mit Parkplätzen für mehrere Autos.

Die Auffahrt führt rund um das Grundstück herum und gipfelt in einem Parkplatz, der zur freistehenden Nebenunterkunft führt. Diese umfasst: ein Nebengebäude im Erdgeschoss mit offener Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad; und ein Nebengebäude im ersten Stock mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad, das über eine Außentreppe auf der Rückseite zugänglich ist. Es gibt eine angeschlossene Garage und einen Abstellraum. Auf einer Seite des Grundstücks befindet sich eine Terrasse mit blühenden Strauchrabatten.

Ein Fußgängertor führt zu den südöstlichen Hintergärten, die ein reizvolles Merkmal des Anwesens sind. Eine Terrasse bietet einen idealen Bereich für Mahlzeiten im Freien und führt zu einer Rasenfläche, die von alten Bäumen und Sträuchern gesäumt ist. Eine Öffnung nach hinten führt zu einer weiteren Rasenfläche mit einem Obstgarten mit vielen ausgewachsenen Birnen- und Apfelbäumen und einem Küchengarten mit Beeten zum Anpflanzen verschiedener Obst- und Gemüsesorten. Das Anwesen ist von Ackerland umgeben und bietet weitreichende Ausblicke. Insgesamt umfasst das Grundstück etwa 0,73 Hektar.

Hinweis der Agenten: Die Fotos wurden im April 2022 aufgenommen.

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