Ravenwood ist ein äußerst beeindruckendes Anwesen, das 2017 von Clarendon Homes nach hohen Standards erbaut wurde und sich in einer exklusiven Anlage mit nur fünf Wohneinheiten am Rande des beliebten Dorfes Wrotham in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit befindet.

Das Anwesen bietet hervorragend präsentierte, großzügige und vielseitig nutzbare Wohnräume auf vier Etagen und ist ideal für modernes Familienleben. Umgeben von einem gepflegten Garten von gut 0,2 Hektar bietet Ravenwood einen herrlichen Blick nach Süden auf die North Downs und ist verkehrsgünstig an Straße und Schiene angebunden.

Die beeindruckende, doppelgeschossige Eingangshalle führt in den hervorragenden, offenen Wohn- und Essbereich, der einen idealen Rahmen für formelle Empfänge und das Familienleben bietet.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und beide Zimmer haben Zugang zum hinteren Balkon mit herrlichem Blick nach Süden.

Die beeindruckende, helle Wohnküche mit Frühstücksbereich ist mit modernen Ober- und Unterschränken sowie einer passenden Kochinsel ausgestattet. Die Corian-Arbeitsflächen beinhalten eine Doppelspüle aus Edelstahl mit Abfallzerkleinerer, diverse integrierte Küchengeräte und einen Weinkühlschrank.

Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer mit quadratischem Erkerfenster und eingebautem Schreibtisch sowie ein Spielzimmer mit Einbauschränken und Doppeltüren zum Balkon. Eine stilvolle Garderobe rundet das Erdgeschoss ab.

Im Untergeschoss befinden sich ein beeindruckendes Familienzimmer mit integriertem Barbereich, ein Spielzimmer und ein hervorragender Kinosaal.

Außerdem gibt es einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und einen gut proportionierten Schuhraum, der vielseitig nutzbar ist.

Das Familienzimmer, das Spielzimmer und der Garderobenraum verfügen alle über Türen, die auf die Terrasse führen.

Ein Heizungs-/Technikraum und eine Garderobe vervollständigen das Untergeschoss.

Im ersten Stock befindet sich ein Galerieflur sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Balkon mit herrlichem Blick auf die North Downs und ein gut ausgestattetes Duschbad mit separater Badewanne.

Drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein stilvolles Familienbadezimmer befinden sich auf dem restlichen Teil dieser Etage.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein teilweise gewölbtes Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Ankleidezimmer mit Dachlaterne und Stauraum unter der Dachschräge. Ein modernes Badezimmer vervollständigt die Unterkunft.

Der nach Süden ausgerichtete, landschaftlich gestaltete Garten hinter dem Haus bildet eine reizvolle Kulisse. Eine erhöhte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstücks und eignet sich ideal für Unterhaltung im Freien. Hinzu kommt ein attraktiver Balkon, der sowohl vom Haus als auch über eine Treppe von der Terrasse aus zugänglich ist. Beide bieten einen herrlichen, weitreichenden Blick nach Süden.

Über Stufen gelangt man auf eine weitere Terrasse mit einem beheizten Swimmingpool mit einziehbarer Abdeckung. Von dort führt eine Rasenfläche, die sich seitlich fortsetzt, wo sich ein Kinderspielplatz und ein weiteres Holzrahmen-Nebengebäude befindet, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird und über Strom- und Lichtanschluss verfügt.

Das Haus ist über ein elektrisches Tor und eine Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen erreichbar, die zur freistehenden Doppelgarage führt. Das Grundstück ist von formschönen Beeten, immergrünen Hecken und einem Zaun umgeben. Hochbeete säumen den Weg zur Haustür.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 0,58 Acre.

Zum Anwesen gehört auch die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgeländes, das über ein Fußgängertor an der Rückseite des Gartens zugänglich ist und mit einer Vielzahl von Bäumen bepflanzt ist. Es handelt sich um eine wunderbare zusätzliche Außenfläche von etwa 1,76 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.