Knockmill ist ein entzückendes, denkmalgeschütztes, freistehendes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit späteren Anbauten aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Das Haus liegt in einem Gebiet von außerordentlicher natürlicher Schönheit und bietet Aussicht auf Ackerland auf der Rückseite. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und weist viele historische Merkmale auf, bietet jedoch geräumige und gut präsentierte Unterkünfte.

Zu den hervorstechenden Merkmalen gehören zahlreiche freiliegende Wandbalken und -träger, einige Innentüren aus Eichenholz, Bleiglas und Schiebefenster, charakteristische Kamine, Böden aus Steinfliesen und massivem Eichenholz sowie im Außenbereich herrliche Gärten und Außenanlagen mit einem Rasentennisplatz, einem Obstgarten und einem Wald aus Glockenblumen mit einer Gesamtfläche von ca. 2,38 Acres.

Zu den Empfangsräumen gehören ein Speisesaal mit Gewölbedecke und Oberlicht sowie offenes Fachwerk zum Wohnzimmer mit zwei Seiten, das über einen Fenstersitz, eine beeindruckende gemauerte Kaminecke mit Holzofen und eine Tür zum Garten verfügt. Außerdem gibt es das nach Süden ausgerichtete Esszimmer mit zwei Seiten, das ein vielseitiger Raum ist, der für eine Reihe von Zwecken geeignet ist und über Einbauschränke mit offenen Regalen darüber, zwei Sätze französischer Türen zum Garten und einen Kamin verfügt.

Die Küche/Frühstücksraum verfügt über eine umfassende Auswahl an hölzernen Wand- und Unterschränken mit darüberliegenden Granitarbeitsflächen und einer passenden Anrichte, alle von Rencraft. Zu den integrierten Geräten gehören ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Geschirrspüler und ein Alpha-Herd.

Das Arbeitszimmer mit zwei Fenstern verfügt über einen Kamin mit Holzofen sowie Einbauschränke und Regale.

Ein gut proportionierter Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für weitere Geräte.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine seitliche Lobby mit einer Tür nach draußen und einer Garderobe.

Über den Treppenabsatz mit Galerie im ersten Stock mit Blick auf den Speisesaal gelangt man zum Hauptschlafzimmer mit einer eindrucksvollen Gewölbedecke, sichtbaren Balken, Einbauschränken und Lagerschränken, Blick auf den Garten und einem geräumigen Badezimmer en suite.

Es gibt vier weitere Schlafzimmer, drei davon mit Einbauschränken und eines mit einem maßgeschneiderten Satz Sharps-Kleiderschränke. Alle verfügen über ein Familienbadezimmer, und ein modernes Duschbad vervollständigt die Wohnfläche im ersten Stock.

Die reizvollen, angelegten Gärten und Anlagen sind ein besonderes Merkmal des Anwesens und bestehen hauptsächlich aus Rasen, durchsetzt mit einer Vielzahl von ausgewachsenen Bäumen und Strauchbeeten sowie einer Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Es gibt einen Gemüsegarten mit mehreren Hochbeeten, ein kuppelförmiges Eishaus aus Feuerstein und ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Gewächshaus. Ein Baumhaus überblickt die Vorderseite des Anwesens.

Es gibt ein angrenzendes Grundstück von etwa 1,83 Acres, bestehend aus Rasen, Grastennisplatz, einer Scheune, Wald mit Glockenblumen und einem Obstgarten mit einer Reihe von Früchten, darunter Äpfel, Pflaumen, Birnen, Kirschen und Johannisbeeren. Das gesamte Grundstück misst etwa 2,38 Acres. Knockmill ist über eine Ein- und Ausfahrt mit elektronischen Toren und Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge zu erreichen.

Hinweis für Makler: Die Genehmigung für denkmalgeschützte Gebäude wurde am 24.01.904/LBCALT für die interne Umgestaltung erteilt, wobei die Treppe verlegt, Küche und Esszimmer geöffnet und das vorhandene Badezimmer umgestaltet werden, um ein Duschbad zu schaffen. Pläne können auf dem Planungsportal des Sevenoaks District Council eingesehen werden.

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