12 Hurst Farm Road ist ein attraktives freistehendes einstöckiges Einfamilienhaus, das von den derzeitigen Eigentümern renoviert und fertiggestellt wurde, um einen modernen, hellen und luftigen Wohnraum mit offenem Grundriss zu bieten. Erwähnenswert ist auch der Vorteil der Baugenehmigung für eine Erweiterung, um ein zweistöckiges Gebäude mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock zu schaffen und die Unterbringung im Erdgeschoss geringfügig umzugestalten. Das Anwesen ist durchweg gut präsentiert und liegt inmitten attraktiver und angelegter Gärten mit Parkplätzen abseits der Straße sowie einer Garage mit einem zusätzlichen Spiel-/Spielzimmer und einem Duschraum. Das Anwesen genießt eine zentrale Lage im Dorf, am Ende einer Sackgasse und in günstiger Lage für Sevenoaks sowie Straßen- und Schienenverbindungen.

Über die geschlossene Veranda gelangt man zum gut proportionierten Wohnzimmer mit Ausblick nach vorne, das offen zur Küche/zum Esszimmer hin angelegt ist.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die Wohnküche mit Südwestaussicht und Zugang zum hinteren Garten über Schiebetüren. Die Küche ist mit einer umfassenden Palette an Wand- und Unterschränken mit integrierten Geräten, einem Insinkerator-Warmwasserhahn, einer Spüle aus Verbundstein und darüber liegenden Quarz-Arbeitsflächen ausgestattet.

Drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ein stilvolles Familienbad mit freistehender Badewanne und separater Dusche.

Ein praktischer Lagerschrank in der inneren Halle vervollständigt die Unterbringung.

12 Hurst Farm Road ist über eine Auffahrt erreichbar, die Parkplätze abseits der Straße bietet und zur Garage führt, in der sich derzeit ein Spielzimmer und ein Duschraum befinden. Fußgängertore auf beiden Seiten führen zum hinteren Garten.

Der hintere Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus einer abgesenkten Terrasse an der Rückseite des Grundstücks, die sich ideal für Unterhaltung im Freien eignet und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Von der Terrasse aus führen Stufen zu einer Rasenfläche mit einem etablierten gemischten Rand an der Rückseite. Der Garten ist auf einer Seite des Grundstücks vollständig mit einer attraktiven Backsteinmauer umschlossen.

Die Baugenehmigung (Ref.: 22/00946/HOUSE) für einen Dachausbau mit Dacherhöhung, Dachgauben an der Rückseite und Velux-Fenstern an der Vorderseite wurde erteilt. Die Genehmigung umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock. Die Pläne können auf dem Planungsportal des Sevenoaks District Council unter der oben genannten Referenznummer eingesehen werden.

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