Ein großzügiges Einfamilienhaus mit exzellenten Proportionen in einer der begehrtesten Straßen von Oxted, im historischen Bezirk Limpsfield mit Blick auf die Surrey Hills. Das Haus verfügt über drei Empfangsräume, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Stellplatz, einen charmanten, nach Süden ausgerichteten Garten, eine Garage mit einem Nebengebäude, das sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Einliegerwohnung eignet, und liegt auf einem ca. 0,7 Hektar großen, ruhigen Grundstück.

Das Zentrum von Oxted (ca. 1,1 km entfernt) bietet einen Waitrose-, einen Sainsbury's- und einen Morrison-Supermarkt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Von dort fahren Züge nach Victoria (40 Minuten) und London Bridge (33 Minuten) mit Anschlussverbindungen. Die Anschlussstelle 6 der M25 ermöglicht die Anbindung an den Flughafen Gatwick über die M25/M23 und Heathrow.

Vom Eingangsbereich gelangt man durch verglaste Doppeltüren in den imposanten Salon mit Terrassentüren, die auf die hintere Gartenterrasse führen. Ein Kaminofen mit Marmorsockel verleiht dem Raum ein besonderes Flair.

Vom Salon führen Stufen durch einen offenen Torbogen in das formelle Esszimmer, von dem aus man auch Türen zur Terrasse hat.

Die geräumige Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur hinteren Terrasse ist ideal für Familien und Gäste. Die Küche ist mit einer umfassenden Auswahl an modernen Stoneham-Einbauküchenmöbeln und integrierten Miele-Geräten ausgestattet, darunter zwei Backöfen, ein Wärmeschubfach, eine Kaffeemaschine, ein Induktionskochfeld, ein Kühl-/Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter und einem Gemüsefach mit Dampfgarfunktion sowie ein separater Weinkühlschrank mit Kühl- und Gefrierzonen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Kühl-/Gefrierschrank und verfügt über eine Tür nach draußen.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein Wohnzimmer, dessen eine Wand mit großen Fenstern ausgestattet ist, die den Blick auf die Auffahrt und in der Ferne auf die Surrey Hills freigeben.

Eine Tür von der Küche führt zurück in die Eingangshalle, in der sich sowohl eine Garderobe als auch ein Kleiderschrank befinden, die das Erdgeschoss vervollständigen.

Vom einladenden Eingangsbereich führt eine Treppe zum offenen Flur im ersten Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Glastüren zur Terrasse, die auf einen französischen Balkon mit Blick auf den Garten führen. Vier weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im ersten Obergeschoss: ein Doppelzimmer mit Sitzecke und eigenem Duschbad, zwei weitere Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Ein komfortables Familienbad mit Badewanne und separater Dusche, ein beheizter Wäscheschrank und ein separater Arbeitsbereich vervollständigen das Raumangebot.

Eine elektrisch ausziehbare Dachbodentreppe ermöglicht den Zugang zu einem ausgebauten Dachbodenbereich, der hervorragenden Stauraum bietet.

Das Anwesen The Gables erreicht man über eine geschwungene Kiesauffahrt, die hinter einem Fünf-Riegel-Tor vorbeiführt und von Rasen und Hecken gesäumt ist. Sie endet am Haus und der angrenzenden Garage, die ausreichend Parkplätze abseits der Straße bietet.

Die angrenzende, freistehende Garage verfügt über ein separates Zimmer und ein WC im Erdgeschoss im hinteren Bereich. Eine Treppe führt zu einem weiteren Raum, der sich über die gesamte Garage erstreckt. Dieser zusätzliche Raum eignet sich – vorbehaltlich der Baugenehmigung – als Homeoffice, Fitnessraum, Werkstatt oder Einliegerwohnung.

Der beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Garten hinter dem Haus besteht größtenteils aus einer gepflegten Rasenfläche und ist ideal für Familienspiele wie Cricket, Fußball oder Badminton. Mit der entsprechenden Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen. Entlang der Grundstücksgrenze befinden sich verschiedene alte Bäume, Hecken und große Rhododendronsträucher in waldähnlicher Umgebung. Der Garten bietet das ganze Jahr über Farbe und Abwechslung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Eine großzügige, gepflasterte Terrasse, die von üppig bepflanzten Blumenbeeten gesäumt ist, erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Anwesens und bietet ideale Bereiche für Unterhaltung im Freien.

Das Grundstück umfasst insgesamt etwa 0,7 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.