Eine ruhigere Lebensweise oberhalb von Oxford.

Ashbrook House ist ein individuell gestaltetes, modernes Haus von Butler & Duke, das sich in einer privaten Waldlage mit Blick auf den Raleigh Park am westlichen Rand von Oxford befindet.

Das Haus wurde für ein langfristiges Wohnen konzipiert und vereint durchdachte Architektur, natürliche Materialien und energieeffiziente Bauweise zu einem Zuhause, das Ruhe und Komfort ausstrahlt und auf Langlebigkeit ausgelegt ist.

Große Fenster, Gartenterrassen und durchdacht angeordnete Wohnräume bringen natürliches Licht und Ausblicke in den Wald in den Alltag und schaffen so helle und gesellige Innenräume mit einer starken Verbindung zwischen Innen und Außen.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Ashbrook House nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Oxfords entfernt. Die sich verbessernden Bahn- und Verkehrsverbindungen am westlichen Rand Oxfords verbessern die Anbindung an London und die weitere Region und bieten gleichzeitig einen hervorragenden Zugang zu Parks, Cafés, Restaurants, Privatschulen und Spazierwegen in der umliegenden Landschaft.

Butler & Duke entwirft und realisiert Häuser von einem einzigen, familiengeführten Team und arbeitet eng mit jedem Bauherrn zusammen, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das perfekt auf dessen Lebensweise abgestimmt ist – die Freiheit eines individuellen Bauvorhabens kombiniert mit der Sicherheit eines sorgfältig gemanagten Prozesses von der Konzeption bis zur Fertigstellung.
Fertigstellung.

Die individuell geplante Bauweise bietet Käufern zudem möglicherweise erhebliche Einsparungen bei der Grunderwerbsteuer im Vergleich zum Kauf eines bereits fertiggestellten Hauses von ähnlichem Wert und vermeidet gleichzeitig viele der Risiken und unvorhersehbaren Kosten, die oft mit einem traditionellen Selbstbauprojekt verbunden sind.

Ashbrook House bietet eine seltene Balance aus Privatsphäre, Landschaft, Anbindung und modernem Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden Oxfords.

www.butlerandduke.com

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Die nachhaltigen Öko-Merkmale wurden gut durchdacht: Eine Luftwärmepumpe sorgt für Fußbodenheizung im gesamten Haus. Solarpaneele, eine mechanische Wärmerückgewinnungsanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind nur einige der nachhaltigen Merkmale im Ashbrook House, die zu niedrigen Betriebskosten und einem insgesamt umweltfreundlichen Zuhause beitragen.

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DIE HANDLUNG UND DER AUFBAUPROZESS.

Der Kauf von Grundstück und Haus teilt den Richtpreis für Ashbrook House in zwei separate Beträge auf – einen Betrag für das Grundstück und einen weiteren für den Bauvertrag (die Errichtung und Fertigstellung Ihres Hauses). Im vorliegenden Fall beträgt der Grundstückswert für Ashbrook House 750.000 £.
Sobald der Grundstückserwerb abgeschlossen ist, schließen Sie einen Bauvertrag mit Butler & Duke ab. Der Restbetrag wird dann in mehreren Raten während der Bauphase beglichen. Die Bauzeit wird voraussichtlich 12 Stunden ab Grundstückserwerb betragen.

Für Käufer, die sich für die „Grundstück & Bau“-Methode entscheiden, ergeben sich zwei wesentliche Vorteile: Zum einen die potenziell erhebliche Ersparnis bei der Grunderwerbsteuer, da diese nur auf den Grundstückswert (750.000 £) und nicht auf den gesamten Richtpreis von Ashbrook House erhoben wird. Butler & Duke bietet derzeit sogar an, die Grunderwerbsteuer für Käufer zu übernehmen*. Zum anderen haben Sie mehr Kontrolle über die Innenausstattung und können so Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage errichten – ganz ohne den Stress und die Mühen der Bauleitung.

Für weitere Informationen und um diese unglaubliche und seltene Gelegenheit näher zu besprechen, zögern Sie bitte nicht, Savills zu kontaktieren.

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Bitte beachten Sie, dass die verwendeten Bilder nur beispielhaft sind; die Außenaufnahmen sind computergeneriert, die Innenaufnahmen stammen aus früheren Projekten von Butler & Duke.

*Je nach individuellen Gegebenheiten empfehlen wir Ihnen, sich von Ihrem Steuerberater beraten zu lassen oder sich für weitere Informationen an Savills zu wenden.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung für das vierte Grundstück in Yarnells Hill noch aussteht. Gerne können Sie dies mit Savills besprechen.
*Die Stempelsteuer wird zum Einheitssatz entrichtet.

Bitte beachten Sie, dass die Baumaterialien Änderungen/gevereinbarten Spezifikationen unterliegen können.
Bitte beachten Sie, dass die CGI-Build-Zeitraffervideos nur beispielhaft sind.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.