Grunderwerbsteuer bezahlt* in Höhe von 147.750 £ bei Einzug vor Weihnachten.

Lindhay Barn ist eine prächtige, freistehende Scheune im modernen Stil mit fünf Schlafzimmern in einer wunderschönen ländlichen Umgebung. Sie wurde von St. Peter, einem Unternehmen der renommierten Rectory Homes-Gruppe, nach höchsten Standards erbaut und besticht durch Qualität und Luxus, die sich in jedem Detail widerspiegeln.

Im Zentrum des Hauses befindet sich eine sehr großzügige, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, die über raumhohe Fenster und zwei große Falttüren verfügt, welche sich zum nach Süden ausgerichteten Garten öffnen und so einen außergewöhnlichen Raum für den Alltag und die Unterhaltung von Gästen schaffen.

Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und bietet neben zusätzlichen formellen Wohnräumen wie einem separaten Wohnzimmer und einem Arbeitszimmer auch praktische Räume wie einen Garderobenraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer – alle mit eingebautem Stauraum.
Über den Kofferraum gelangt man in die übergroße Doppelgarage, die mit einem elektrischen Schwingtor und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge an der Vorderseite ausgestattet ist.

Im Obergeschoss erzeugt die gewölbte Decke ein starkes Gefühl von Licht und Weite, was sich am deutlichsten in der Hauptschlafzimmersuite zeigt, die über einen französischen Balkon mit Blick nach Süden über die Gärten und die dahinterliegende Landschaft, ein großes Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer verfügt.

Die Schlafzimmer zwei und drei verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, Schlafzimmer zwei bietet zudem Einbauschränke. Die Schlafzimmer vier und fünf teilen sich das Familienbad.

Im ersten Stock von Lindhay Barn befindet sich ein wunderbar geräumiger Flur, der ebenfalls von der Tonnengewölbedecke profitiert und dank des gewölbten, doppelgeschossigen Eingangsbereichs und der raumhohen Verglasung an der Fassade von Lindhay Barn mit natürlichem Licht durchflutet wird.

Äußerlich bietet die großzügige Auffahrt ausreichend Parkplätze für die übergroße Doppelgarage, während Lindhay Barn auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1,25 Hektar liegt. Von fast jedem Winkel des Hauses genießt man einen herrlichen Blick auf die Landschaft und absolute Privatsphäre.

Die Lindhay Barn wurde als Langzeitwohnsitz konzipiert und vereint eine starke architektonische Präsenz mit moderner Effizienz, Barrierefreiheit und Komfort – und das alles in einer privaten, ländlichen Umgebung.

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Die verwendeten Innenaufnahmen sind computergeneriert und dienen als Orientierungshilfe für den Küchen-/Ess-/Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer.

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*Stempelsteueranreiz – St. Peters übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 147.750 £, basierend auf einer Fertigstellung vor dem 25. Dezember 2026. Die Grunderwerbsteuer wurde zum Standardsatz gezahlt und beinhaltet keine überhöhten Grunderwerbsteuergebühren für Zweitwohnungen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.