Gutshof, Noke
Es wird davon ausgegangen, dass Teile des Haupthauses aus der Zeit um 1600 stammen und einst Teil eines Jagdschlosses waren. Heute weist das Anwesen viele seiner ursprünglichen Merkmale auf und bietet ein wunderbares Familienheim, das liebevoll restauriert wurde und dennoch voller Charakter ist. Manor Farm liegt auf einem Grundstück von etwa 22 Acres und besteht aus Manor Farmhouse mit sechs Schlafzimmern und fünf Empfangsräumen, einer Steinscheune aus dem 17. Jahrhundert (Bradshaws) mit Genehmigung zum Umbau in ein separates Haus mit fünf Schlafzimmern und etwa 3650 Quadratfuß Wohnfläche sowie verschiedenen Nebengebäuden, darunter einer Personalwohnung mit einem Schlafzimmer. Mit entsprechenden Genehmigungen könnte Bradshaws alternativ eine Vielzahl von Funktionen erfüllen, die dem Haupthaus angehören, wie z. B. eine Partyscheune, eine Gästeunterkunft, eine Werkstatt oder ein Büro. Es besteht auch die Genehmigung zum Bau eines etwa 1.100 Quadratfuß großen Büros nordöstlich des Haupthauses. Eine umfassend renovierte Scheune mit fünf Schlafzimmern, Noke Place, ist nach gesonderter Verhandlung erhältlich. Die Gärten und Anlagen von Manor Farm werden wunderbar gepflegt und bieten eine ruhige und attraktive Umgebung auf einer Fläche von etwa 22 Acres. Weitere 330 Acres sind nach gesonderter Verhandlung erhältlich. Alle Hauptgebäude verfügen über eine Breitbandverbindung mit Glasfaserkabel bis zum Gebäude und bieten Gigabit-Konnektivität.

HERRENHAUS
Manor Farmhouse ist ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Bauernhaus aus Stein, das teilweise aus dem 16. Jahrhundert stammt. Das Haus wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und erweitert, wobei viele der historischen Merkmale erhalten geblieben sind und so ein praktisches und komfortables Wohnen ermöglichen. Das Bauernhaus ist über die private Hauptzufahrt zu erreichen, die Sie zu einem privaten Parkplatz mit einem formellen Gartenbereich an der Nordseite des Hauses führt. Die Eingangstür führt in eine große Eingangshalle mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Türen zum Garten. Rechts von der Eingangstür befindet sich ein großes Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und einem offenen Kamin mit drei Doppeltüren, die in den Garten führen. Links von der Eingangshalle befindet sich das Esszimmer mit integriertem Stauraum und einem Holzofen.

Es gibt eine geräumige, helle und luftige Familienküche mit großem Aga-Herd, Einbauschränken und Zugang zum Garten. Im östlichen Teil des Anwesens befindet sich eine gemütliche Stube mit großem Kamin und angrenzendem Wintergarten mit Blick auf den ummauerten Garten und direktem Zugang zum Garten. Das große Arbeitszimmer mit Fenstern zu beiden Seiten verfügt über einen Holzofen und einen angrenzenden Abstellraum. Unter dem Arbeitszimmer befindet sich ein Keller. Im ersten Stock befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit großen Fenstern zu beiden Seiten mit Blick auf das Ackerland und einem eigenen Bad. Gegenüber dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein holzgetäfeltes Wohnzimmer mit Holzofen und Blick über den ummauerten Garten. Ein Familienbadezimmer und ein Doppelzimmer mit charakteristischem Kamin sowie zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad befinden sich im ersten Stock. Zwei weitere Schlafzimmersuiten befinden sich im zweiten Stock und sind über einzelne Treppen zugänglich.
In der Broschüre sind Grundrisse enthalten, die die Aufteilung der Unterkunft detailliert beschreiben. Es ist auch zu beachten, dass eine denkmalgeschützte Baugenehmigung für den Abriss des bestehenden Wintergartens und den Bau eines neuen 95 m² großen Orangeriegebäudes an der Südseite des Bauernhauses vorliegt, das zusätzlichen Wohnraum schaffen soll.

GÄRTEN UND GELÄNDE
Der ummauerte Garten im Süden und Westen des Hauses besteht hauptsächlich aus Rasen mit Blumenbeeten und grenzt an einen Obstgarten und wilde Wiesen, die zur Artenvielfalt beitragen. Neben dem Haus befindet sich eine Terrasse, die einen privaten Unterhaltungsbereich im Freien mit Zugang zur Küche und zum Gartenzimmer mit Holzrahmen bietet. Am Ende des Gartens befinden sich ein geschlossener, beheizter Swimmingpool mit einziehbarem Dach und ein gepflegter Tennisplatz. An der Ost- und Nordseite des Bauernhauses befindet sich eine Koppel, die teilweise mit Pfosten und Latten eingezäunt und teilweise von natürlichen Hecken mit einem Teich umgeben ist.

BRADSHAWS
Bradshaws ist eine attraktive, denkmalgeschützte Scheune aus Stein, die sich derzeit über 185 m² (GIA laut Grundriss) erstreckt und ursprünglich Teil der Stallungen eines großen Herrenhauses war und nördlich des Manor Farmhouse liegt. Es liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau und Umbau der Scheune in ein Wohnhaus mit fünf Schlafzimmern vor. Die Scheune eignet sich auch für andere Zwecke, darunter als Freizeitkomplex, Atelier oder Werkstatt.

Nebengebäude
Auf dem ursprünglichen Hof befinden sich zwei Nebengebäude, die derzeit im Erdgeschoss Garagen, Maschinen, Gartengeräte und eine Werkstatt beherbergen. In einem der Nebengebäude befindet sich außerdem eine Personal-/Gästewohnung im ersten Stock. Die Nebengebäude sind beide teilweise offen und bieten bis zum Ende geschlossene und sichere Lagermöglichkeiten. Es gibt auch eine Baugenehmigung für eine weitere Personalwohnung im Norden des Bauernhauses und ein ca. 100 m² großes neues Home-Office im Osten.

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