Sunnyridges bietet eine spannende Gelegenheit, ein beneidenswertes Grundstück am Rande eines äußerst begehrenswerten Dorfes mit einer eigenen, ca. 40 m langen Uferfront zur Themse mit Anlegeplatz und Uferrechten weiter zu entwickeln. Das heutige Haus, das ursprünglich um 1950 erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre umfassend umgebaut und bietet nun eine komfortable Unterkunft mit über 370 m², einschließlich Garage und Nebengebäuden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten, ein Arbeitszimmer, eine Garderobe, zwei Schlafzimmer und ein Duschraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines nach vorne mit Blick auf den See, das andere nach hinten, und ein Familienbadezimmer. Es gibt eine Doppelgarage mit Treppe zum ersten Stock.

Es liegt eine Baugenehmigung für eine erhebliche Erweiterung und Umgestaltung des bestehenden Hauses (P24/S0210/HH) vor, um ein eindrucksvolles Haus am Flussufer und Nebengebäude mit einer Fläche von über 600 m² zu schaffen. Neben der Baugenehmigung für die Erweiterung des Hauses hat die Umweltbehörde auch die Genehmigung erteilt, die Lage am Flussufer durch die Hinzufügung von 38 m hohen Pfählen und die Verbreiterung der Einfahrt deutlich aufzuwerten.

Die 2024 erteilte Baugenehmigung war eine Verlängerung der 2018 abgelaufenen Baugenehmigung (P18/S2728/HH). Diese Pläne wurden von einem örtlichen Architekten erstellt, um das bestehende Haus umfassend zu erweitern und ein zweistöckiges Haus mit sieben Schlafzimmern und über 6.600 Quadratfuß Fläche (einschließlich bestehender Garage und Nebengebäude) mit einem 17 x 3 m großen Innenpool zu schaffen. Diese Genehmigung folgte auf eine 2015 im Rahmen des Nachbarschaftsberatungsprogramms (P15/S1054/PDH) erteilte Genehmigung für einen Anbau von 846 Kubikmetern unter Nutzung der zulässigen Baurechte. Diese Genehmigungen zeigen einige der potenziellen Möglichkeiten auf, die dieses Grundstück bietet. Einzelheiten können online auf der Website des South Oxfordshire District Council eingesehen werden: http://southoxon.gov.uk (Bauhinweise wie oben). Das geplante Haus umfasste eine großzügige Eingangshalle, eine große Küche/Ess-/Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschafts-/Schuhraum, eine Garderobe und einen Weinkeller. Ein Spa-Komplex umfasste einen 17-Meter-Pool, eine Sauna, einen Umkleideraum mit Dusche, einen Fitnessraum und eine Garderobe. Eine zweite Treppe vom Pool aus bot direkten Zugang zur Hauptschlafzimmersuite. Im ersten Stock hatte das Hauptschlafzimmer ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Seeblick. Es gab sechs weitere Schlafzimmer (drei mit eigenem Bad) und ein Familienbadezimmer.

Draußen
Das jetzige Haus liegt etwas abseits der Straße und bietet einen Blick auf den See vor dem Haus, den großen Garten und den Fluss und darüber hinaus. Die weitläufigen Gärten sind ein besonders beeindruckendes Merkmal dieses Anwesens und ein seltener Fund, insbesondere in dieser Lage am Fluss. Eine kürzliche Ergänzung des Geländes ist ein Mehrzweck-Tennisplatz von En Tout-Cas. Am Ende des Gartens befindet sich ein idyllisch gelegenes Sommerhaus mit Blick auf den Fluss hinunter zu Wittenham Clumps.

Neben dem Sommerhaus gibt es noch drei weitere Nebengebäude, das mittlere hat eine separate Stromversorgung. Über Stufen gelangt man das Ufer hinunter zum Fluss. Eine große, flache Rasenfläche erstreckt sich über das ca. 40 m lange Flussufer und hat an einem Ende eine Einbuchtung, die vom derzeitigen Eigentümer als Zugang zum Fluss zum Schwimmen, Kajakfahren und Paddeln genutzt wird, sowie einen hölzernen Anlegesteg. Im letzten Jahr hat die Umweltbehörde die Installation eines Eichenpfahlsystems genehmigt, das sich um die Einbuchtung und entlang des gesamten Ufers erstreckt, um den Standort aufzuwerten und die mögliche Errichtung eines Bootshauses zu ermöglichen (je nach Planung). Rund um den Fluss hat sich eine enge Gemeinschaft gebildet, die aus Wochenend-Bootsfahrern, Anglern, Läufern und Hundebesitzern besteht, die alle den ruhigen Flusslauf durch einige der schönsten, unberührten Landschaften Oxfordshires lieben. Es ist möglich, mit dem Boot den Fluss entlang bis ins Zentrum von Oxford zu fahren und dabei die Dörfer Clifton Hampden, Culham und Abingdon zu besuchen.

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