In einem Naturschutzgebiet liegt Cote House an einer Sackgasse am Dorfrand. Das 2018 von einem angesehenen lokalen Bauträger errichtete, teils aus Stein, teils aus Holz verkleidete Haus ist eines von zweien, die sich in Konzept und Design deutlich voneinander unterscheiden und dank modernster Technik umweltfreundlich gestaltet sind.

Eine beeindruckende, verglaste Empfangshalle mit Eichentreppe führt in den ersten Stock mit Galerie. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Stau- und Arbeitsflächen sowie hochwertige Neff-Geräte wie zwei Doppelbacköfen, eine Mikrowellen-Backofen-Kombination, ein Induktionskochfeld, eine integrierte Kaffeemaschine, ein Geschirrspüler, ein Kühl-/Gefrierschrank und ein Weinkühlschrank runden das Angebot ab. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer führen Glastüren auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ein separates Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Garderobe mit praktischer Vorhalle, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer prächtigen Gewölbedecke und bodentiefen Fenstern mit französischem Balkon und Blick auf die umliegende Landschaft. Es gibt einen Ankleidebereich und ein eigenes Duschbad. Vier weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Familienbad runden das Angebot ab. Die Badezimmer sind mit Minoli-Porzellanfliesen an Wänden und Böden sowie weißen Vitra-Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Das zentral auf dem Grundstück gelegene Anwesen ist über eine private, gemeinschaftlich genutzte Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen erreichbar. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren ist ebenfalls vorhanden. Der Garten, der das Haus umgibt, ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und verfügt über eine sonnige Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.

Agentenhinweis
Das Grundstück verfügt über ein Wegerecht über den ersten Teil der Zufahrt des benachbarten Aston House, sofern 50 % der angemessenen Instandhaltungskosten übernommen werden. Es besteht eine 10-jährige Gewährleistung für Neubauten, gültig bis zum 16. Dezember 2028 (weitere Informationen erhalten Sie vom Makler).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.