Heathfield ist ein stattliches Haus aus der Edwardianischen Zeit, idyllisch gelegen in ruhiger, ländlicher Umgebung mit weitem Blick über die Landschaft von Cheshire. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren umfassend erweitert und geschmackvoll modernisiert und bietet nun ein wunderbares Zuhause für Familien, das den Charme vergangener Zeiten harmonisch mit modernem Stil verbindet. Zu den Arbeiten gehörten die Verbindung des Haupthauses mit dem ehemaligen Kutschenhaus, um die Wohnfläche neu zu definieren und zu erweitern, der Einbau neuer, doppelt verglaster Schiebefenster, der Anbau eines markanten, eichenholzgerahmten Familienzimmers an die Küche sowie die Erneuerung der Badezimmer im gesamten Haupthaus. Das Ergebnis ist ein Haus von außergewöhnlicher Qualität, das sich durch elegantes Design, liebevolle Details und eine behagliche, charaktervolle Atmosphäre auszeichnet.

Die Eingangstür führt in eine einladende Empfangshalle, von der aus die Hauptwohnräume zugänglich sind. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss. Der stilvolle Salon besticht durch seine Fenster nach zwei Seiten, den originalen Holzboden und einen offenen Kamin mit Marmorumrandung. Doppeltüren verbinden diesen Raum mit dem Familienzimmer und ermöglichen so einen fließenden Übergang zwischen den wichtigsten Wohnbereichen.
Rechts vom Flur befindet sich das Wohnzimmer, ein wunderschön proportionierter Raum mit einer charmanten Fensternische, einem Kaminofen und elektrischer Fußbodenheizung. Außerdem gibt es eine gemütliche Leseecke mit einem Holzofen – der perfekte Ort für entspannte Abende.

Die Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer exzellenten Auswahl an maßgefertigten Schränken und Arbeitsflächen aus Massivholz ausgestattet. Ein traditioneller AGA-Herd mit vier Backöfen, ein elektrisches Kochfeld mit zwei Kochzonen und eine Spüle im Landhausstil vereinen Funktionalität mit klassischem Landhausstil. Die Küche öffnet sich zu einem beeindruckenden, mit Eichenholz verkleideten Familienzimmeranbau – einem lichtdurchfluteten und vielseitigen Wohnraum mit Kaminofen und Doppeltüren, die direkt auf die Terrasse führen. Von hier aus lässt sich der Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen.

Eine zweite Halle verbindet das Haupthaus mit dem Kutschenhaus und verfügt über eine eiserne Wendeltreppe, die ins Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit Einbauregalen und Doppeltüren zum Garten mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Ebenfalls in diesem Bereich liegen ein Hauswirtschaftsraum mit einer zweiten Sommerküche und ein geräumiges Duschbad, ideal zum Abwaschen von schmutzigen Stiefeln und Pfoten. Mehrere Türen ermöglichen einen bequemen Zugang ins Freie für den alltäglichen Gebrauch.

Die Haupttreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Doppelschlafzimmer mit jeweils zwei Fenstern und herrlichem Blick ins Grüne sowie ein modernes Familienbad mit Dusche befinden. Die geräumige Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man in das Gästehaus, das zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad und eine stilvolle Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen und Falttüren ausgestattet, die auf einen Balkon führen – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht. Eine separate Außentreppe ermöglicht den unabhängigen Zugang zu diesem Bereich und bietet somit hervorragendes Potenzial für eine komplett eigenständige Wohnung.

Insgesamt ist Heathfield ein äußerst beeindruckendes und ausgewogenes Familienhaus, das flexible Wohnmöglichkeiten in einer hervorragenden ländlichen Lage am Rande des Dorfes Malpas bietet.


Gärten, Grundstücke und Nebengebäude

Heathfield ist über ein elektrisches Doppeltor und eine private, mit Kies befestigte Auffahrt erreichbar, die ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Zusätzlich gibt es eine offene Doppelgarage mit Eichenfachwerk und einer Ladestation für Elektroautos. Das Haus liegt idyllisch im Zentrum des ca. 1,2 Hektar großen Grundstücks.

Der Vorgarten ist größtenteils mit Rasen angelegt und von einer dichten Hecke umgeben. Ein charmantes Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Seitlich des Hauses befindet sich eine gepflasterte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Rosengarten – ideal zum Essen im Freien und für gesellige Stunden im Garten. Von hier aus gelangt man in den hinteren Garten, der mit üppigen Staudenbeeten wunderschön bepflanzt und von einer dichten Hecke umgeben ist.

Eine Werkstatt ist direkt von der Terrasse aus zugänglich, während sich in der östlichen Ecke des Grundstücks ein geräumiger Stall befindet, der derzeit als große Werkstatt und Lager genutzt wird. Die restliche Fläche ist Rasenfläche und bietet eine große, ebene Fläche, ideal zum Spielen für Kinder oder zur Haltung von Kleintieren, mit dem zusätzlichen Vorteil eines separaten Zugangs zur Straße.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.