85 School Lane ist eine geräumige, einladende und elegante Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern und 2 Empfangsräumen aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, die anschließend modernisiert wurde. Das Anwesen hat eine Bordsteinkante mit eingezäuntem, gepflegtem Vorgarten, der von einer Mauer und einem Geländer umgeben ist. Offener Parkplatz abseits der Straße auf der gemeinsamen Einfahrt auf der Seite des Erkerfensters. Gebäudegröße ca. 82 qm. Gesamtgrundstück einschließlich Gebäude: 0,02 Acres.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit hellem Blick auf die offene Parklandschaft. Angrenzend befindet sich ein elegantes Esszimmer mit quadratischer Erkerfenster-Enklave, die einen hellen Blick zur Seite einlädt.

Schöne, gut ausgestattete weiße Küche mit Frühstücksbar und Stühlen, Gasherd und Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine und viel Stauraum in Schränken. Die Küche führt zum Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum und Worcester-Heizkessel. Angrenzend befindet sich eine erfrischende weiß/blaue Badezimmersuite mit Toilette, Waschbecken, eingelassener Eisenbadewanne und separater Duschkabine.

Die Küche hat Zugang zum kleinen Hinterhof.

Maßgeschneidertes, handgefertigtes Holzgeländer und eine Treppe führen zum Treppenabsatz mit zwei Doppelzimmern und einer Toilette. Das geräumige vordere Doppelzimmer mit Blick auf die grüne, offene Parklandschaft verfügt über ein Waschbecken, zwei Einbauschränke und einen verspiegelten Waschtisch.

Auf der Rückseite befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank mit Blick auf die Rückseite des Grundstücks.

Es gibt eine Toilette und ein Waschbecken im Obergeschoss, und der Treppenabsatz hat einen Leiterzugang zu einem vollständig verkleideten und isolierten Dachboden.

Alle Zimmer profitieren von TVR-Heizkörpern, die auf die Zentralheizung zugreifen, und jedes Zimmer hat einen Deckenventilator mit vier Flügeln und energieeffizienter Beleuchtung. Vorder- und Hintertüren aus UPVC und Doppelverglasung im gesamten Gebäude.

Hervorragende Präsentation der Immobilie mit Mehrfachnutzung: Appell an Familien zum Kauf oder zur Miete; Möglichkeit zur Anpassung an Studentenvermietung mit 3 Schlafzimmern - Keine HMO-Lizenz erforderlich für weniger als 5 unabhängige Mieter [https://www.westlancs.gov.uk/hmo].

Sehen Sie sich die zahlbare Stempelsteuer für diese Immobilie an