Whins House besteht aus einem Haupthaus und einem Cottage inmitten wunderschöner, angelegter Gärten. Eine traditionelle Steinscheune (Whins Barn) mit Baugenehmigung für den Umbau zu einem Wohnhaus sowie 74,37 Hektar angrenzendes Ackerland gehören ebenfalls zum Anwesen. Diese Elemente können zusätzlich und nach separater Vereinbarung erworben werden.

Whins House, The Cottage, Gärten und Gelände.
Etwa 2,74 Hektar.

Whins House liegt im Forest of Bowland AONB, im Ribble Valley, und ist dank der Nähe zum nationalen Autobahnnetz und Manchester gut erreichbar. Das beeindruckende, denkmalgeschützte georgianische Haus aus dem Jahr 1798 ist reich an Geschichte und gilt aufgrund seiner zahlreichen originalen Merkmale als eines der schönsten Häuser der Gegend.

Das Haupthaus bietet eine pflegeleichte, aber großzügige Familienunterkunft mit fünf Empfangsräumen und fünf Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad.

Das angrenzende Cottage, das ebenfalls über einen separaten Zugang verfügt, ist ideal für Familie oder Personal.

Eingebettet in einen gepflegten, formalen Garten bietet das Haus Privatsphäre, reizvolle Ausblicke und einen außergewöhnlichen Außenbereich für gesellige Stunden. Zu den originalen und charakteristischen Details gehören traditionelle, aus Stein gehauene Kamine, Holzböden, Deckenrosetten, Sprossenfenster und Fensterläden. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt: Die repräsentativen Empfangsräume – Salon, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Esszimmer – gehen von der Eingangshalle ab.

Es gibt einen inneren Flur mit gemütlicher Sitzecke und einer Tür, die in die fantastische Wohnküche führt. Eine Tür verbindet die Küche mit dem Cottage.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine separate Waschküche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im zweiten Stock gibt es ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Heimkino und ein Spielzimmer.

Vom inneren Saal führen Stufen hinunter in den Keller mit Weinkeller und Heizraum.

Das Cottage

Das Cottage im Whins House ist entweder von der Küche aus oder separat zugänglich. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem WC sowie im Obergeschoss aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es eignet sich ideal für Personal oder Gäste.

Gärten und Grundstücke

Whins House ist von der Whalley Road über zwei separate private Zufahrten zum Anwesen „The Whins“ erreichbar. Diese Straße führt weiter zum Haus hinauf, wo eine separate Steinmauer mit Säuleneingang zum Eingang führt. Vor dem Haus befindet sich eine Kiesauffahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Die Auffahrt führt westlich des Anwesens weiter zur Rückseite, wo sich zwischen dem Haupthaus und dem formalen Garten weitere Parkmöglichkeiten befinden. Das Anwesen liegt auf einem ca. 1,1 Hektar großen, privaten Gartengrundstück. Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich ein ansprechender Garten mit Rasen und Buchsbaumhecke sowie einer gepflasterten Terrasse mit Grillplatz. Westlich des Haupthauses führen Steinstufen zu einem formalen Garten mit erhöhten und dekorativen Rasenflächen, kreisförmigen Buchsbaumhecken aus Stein und einem separaten Obstgarten. Zahlreiche Laubbäume und Kiefern prägen das Bild.

Zusätzlich erhältlich, nach gesonderter Vereinbarung

Whins Barn. Ungefähr 1,41 Hektar.

Eine charmante, traditionelle Scheune in traumhafter Hanglage mit beeindruckender Aussicht. Das Gebäude umfasst ca. 585 m² und verfügt über eine Baugenehmigung für den Umbau zu einem repräsentativen Wohnhaus mit vier Schlafzimmern (Baugenehmigungsnummer 3/2013/0842).
Die Scheune ist vom Haupthaus völlig getrennt und über eine geschwungene Auffahrt, die zur Vorderseite des Gebäudes führt, von der Hauptzufahrt aus erreichbar.

Freizeitgrundstück. Ungefähr 74,37 Hektar

Das Gelände umgibt Whins House und bietet Schutz sowie Möglichkeiten für Reit- und Landwirtschaft. Es handelt sich um eine wunderschöne, hügelige Parklandschaft, die von einem ortsansässigen Landwirt saisonal als Weide genutzt wird. Es gibt Baumplantagen, von denen einige erst kürzlich angelegt wurden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.