The Moorings ist ein herausragendes Anwesen, das von den jetzigen Eigentümern während ihrer Besitzzeit mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, um ein wunderschönes Familienheim zu schaffen.

Das Anwesen vereint die besten Eigenschaften für modernes Familienleben und bietet ein komfortables und überschaubares Zuhause. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, das Haus in eine separate Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen zu unterteilen, falls die Käufer die Raumaufteilung anpassen möchten.

Das Haus ist über eine private Zufahrt mit elektrischem Tor erreichbar, die zu einem geräumigen Parkplatz vor dem Haus führt.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss umfassen eine einladende Eingangshalle, eine Garderobe/Toilette, ein Arbeitszimmer, eine Garage (die derzeit als Fitnessraum genutzt wird) und ein Spielzimmer.

Das Herzstück des Hauses bilden lichtdurchflutete Empfangsräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Wintergarten, ein Esszimmer und eine Sitzecke mit dreiseitigem Gaskamin. Die exklusive, offene Küche mit Essbereich und Falttüren zum Garten bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Eine begehbare Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Garderoben-/WC-Bereich mit Zugang ins Freie runden das Angebot ab. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und Einbauschränken ausgestattet, darunter ein elektrischer Aga-Herd mit zwei Bedienelementen, zwei Spülbecken, ein Quooker-Wasserhahn mit gekühltem, gefiltertem und sprudelndem Wasser sowie zwei Geschirrspüler. Im Spielzimmer und im gesamten offenen Wohnbereich des Erdgeschosses sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.


Das erste Obergeschoss ist über zwei Treppenhäuser erreichbar und bietet fünf Doppelzimmer. Zwei davon verfügen über ein luxuriöses Badezimmer en suite (beide mit Fußbodenheizung), und vier Zimmer haben Terrassenbalkone mit Glaswänden und weitem Blick über den Garten und den Golfplatz sowie über die Dee-Mündung und die walisischen Berge. Die restlichen Räume umfassen zwei Familienbäder und ein Duschbad. Alle Badezimmer/Duschbäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer/Duschbad.

Außerdem gibt es einen Keller/Heizraum und ein Dachzimmer.


Der Garten ist ein echtes Highlight des Anwesens. Die überwiegend aus Rasen bestehende Fläche grenzt direkt an den Royal Liverpool Golfplatz. Der Garten ist wunderschön angelegt und von dichten Hecken und Solitärbäumen umgeben. Ein gepflasterter Bereich mit Grill- und Feuerstelle bietet den perfekten Ort für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Auch die Beete sind schön angelegt. Vom Garten führt ein Tor direkt auf den Golfplatz (Zugang für Mitglieder des Royal Liverpool Golf Clubs).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.