Beech House liegt im Herzen des Dorfes Malpas auf einem ca. 0,18 Hektar großen Grundstück. Das Anwesen bietet einen traumhaften Ausblick und eine Wohnfläche von ca. 327 Quadratmetern. Dieses beeindruckende und hervorragend präsentierte georgianische Stadthaus mit sechs Schlafzimmern verfügt über einen gepflegten Garten und großzügige Parkmöglichkeiten. Mit den erforderlichen Genehmigungen besteht Potenzial für eine gewerbliche Nutzung.

Das Haus ist ein hervorragendes Beispiel klassischer georgianischer Architektur: ein viergeschossiges Stadthaus mit Keller im Untergeschoss und Wohnräumen in den drei Obergeschossen. Die Proportionen sind optimal, und das Anwesen hat sich seinen Charme und Charakter bewahrt und präsentiert sich gleichzeitig in einem wunderschönen Zustand. Zu den Stilelementen der Epoche gehören offene Kamine, freiliegendes Mauerwerk und Fachwerk, Sprossenfenster, originale Stuckgesimse, Eichenholzböden und ein prächtiges Treppenhaus.

Die Eingangstür führt in eine Veranda, von der aus eine zweite Tür mit schönem Buntglas in den Empfangsbereich und das Wohnzimmer führt. Von hier aus führt eine Treppe zur Bibliothek, die mit Bücherregalen ausgestattet ist und einen Kamin mit Steineinfassung und Kaminbank besitzt. Die Bibliothek führt in einen Arbeitsbereich und dann in die Küche, die mit einer Einbauküche, einem Aga-Herd, einem separaten Backofen und Doppeltüren zur Terrasse ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich ist mit einem Hauswirtschaftsraum verbunden.

Ein Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und Steineinfassung vervollständigt das Erdgeschoss.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, sowie ein Familienbad. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Doppelzimmer und ein zusätzliches Familienbad.

Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Kellerraum mit drei Räumen.

Draußen gelangt man über die Küche auf eine geschützte, gepflasterte Terrasse, die in den ummauerten Garten führt. Dieser ist größtenteils mit Rasen bepflanzt und verfügt über wunderschön angelegte Beete sowie einen angrenzenden Obstgarten. Ein Doppeltor öffnet sich zu einem großzügigen, privaten Parkplatz, der direkt von der Well Street aus zugänglich ist. Das Grundstück bietet Baupotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Die Pläne sind beim Makler des Verkäufers erhältlich.

Das ehemalige Postamt des Dorfes, Beech House, bietet die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Stadthaus im Herzen des Dorfes zu erwerben. Es eignet sich ideal für Familien oder bietet – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen – Potenzial für eine gewerbliche Nutzung. Die zentrale Lage im Dorf und die ungewöhnlich großzügigen privaten Parkmöglichkeiten im hinteren Bereich machen es zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.