Rock Cottage ist ein charmantes Haus aus der Gründerzeit in erhöhter und begehrter Lage mit herrlichem Weitblick über die offene Landschaft bis hin zur Dorfkirche. Umgeben von sanften Hügeln bietet es einen traumhaften, naturnahen Lebensstil und den seltenen Vorteil einer bereits erteilten Baugenehmigung für einen Anbau – eine einmalige Gelegenheit, ein ganz besonderes Zuhause zu gestalten.

Das Cottage, dessen Ursprünge vermutlich bis ins Jahr 1828 zurückreichen und das sich in einem Naturschutzgebiet befindet, verströmt einen reichen historischen Charme. Die im August 2025 erteilte Baugenehmigung (Cheshire West & Chester, Aktenzeichen: 25/02522/FUL) erlaubt einen zweigeschossigen Seitenanbau, einen teils zweigeschossigen, teils eingeschossigen Anbau im hinteren Bereich sowie Änderungen an der Zufahrt. Dies eröffnet enormes Potenzial zur Aufwertung und Neugestaltung des Anwesens.

Die bestehende Unterkunft umfasst ein Wohnzimmer, einen weiteren Empfangsraum und eine Küche sowie drei Schlafzimmer und ein Familienbad im ersten Stock. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, in einer traumhaften Lage ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Das Cottage liegt zentral auf seinem rund 2000 Quadratmeter großen Grundstück. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Gartengestaltung, zum Verweilen im Freien und für Familienaktivitäten. Ein Nebengebäude aus Ziegelstein bietet – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – weitere Ausbaumöglichkeiten zu einem Atelier, Hobbyraum oder Homeoffice. Eine Treppe führt zur Straße hinunter, und das Anwesen verfügt über eine private Zufahrt.

Insgesamt stellt Rock Cottage eine seltene und aufregende Gelegenheit dar: ein charmantes Haus aus der Gründerzeit, Grundstück, Aussicht und Baugenehmigung, alles in einer begehrten, halbländlichen Lage, die einen wunderbaren Lebensstil und herausragendes Potenzial verspricht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.