Llangower, Bala, Gwynedd, LL23 7BT | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.896 sq ft
Kaufpreis £1,500,000(1.748.286 €)

LlangowerBala, Gwynedd, LL23 7BT


    Wichtigste Merkmale

    • Außergewöhnliche Lage am See
    • Hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung
    • Potenzial zur Anpassung an ein einzigartiges Familienrefugium
    • Direkter Seezugang
    • Wälder

    Großzügiges Seegrundstück in wunderschönen Gärten mit atemberaubendem Blick über den Bala-See (Llyn Tegid) und hervorragendem Potenzial als privater Rückzugsort oder florierendes Ferienvermietungsgeschäft.

    Über diese Immobilie

    • Glan y Gro ist ein überaus charmantes Seehaus in malerischer, erhöhter Lage mit Blick auf den Bala-See. Das Anwesen erstreckt sich über ein etwa zwei Hektar großes Grundstück und besticht durch eine außergewöhnliche Naturlandschaft mit altem Baumbestand, natürlichen Quellen und dem seltenen Vorteil eines direkten Seezugangs.

      Eine private Zufahrt führt von der Straße durch ein dichtes Waldstück zu einem Parkplatz und einer Doppelgarage. Von hier aus ermöglicht eine Brücke über die Bala Lake Steam Railway den Zugang zum Haupthaus und verstärkt so das Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität bei der Ankunft.
      Glan y Gro wird derzeit als erfolgreiche Ferienanlage mit einer sechsmonatigen Saison betrieben und bietet außerdem vier separate Studio-Apartments: Tegid, Vyrnwy, Drysgol und Arenig. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, einen eigenen Balkon und einen ungestörten Blick auf den See.

      Die Hauptwohnung ist so gestaltet, dass man den Ausblick optimal genießen kann. Der offene Wohn- und Küchenbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick aufs Wasser. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Wohnbereich, ein Esszimmer und eine Schlafzimmersuite mit einem Badezimmer, das von beiden Seiten zugänglich ist. Im ersten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und zusätzlichem Stauraum, das sich ideal als Jugendzimmer eignet.

      Gärten und Gelände
      Das Anwesen ist von außen wahrhaft außergewöhnlich: ruhig, privat und reich an Wildtieren, mit Panoramablick über See und Berge. Die Lage eignet sich perfekt für Wassersport, Schwimmen im See und Entspannung am Ufer. Ein Sommerhaus bietet einen atemberaubenden Ausblick. Zum weitläufigen Grundstück gehören ein Parkplatz, ein Waldstück, eine Doppelgarage mit offenem Carport, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Obstgarten mit Pflaumen-, Apfel- und Kirschbäumen.

      Das Anwesen Glan y Gro, dessen Ursprünge etwa 1967 liegen, wurde von den heutigen Eigentümern liebevoll modernisiert. Sowohl die Apartments als auch das umliegende Gelände wurden umfassend aufgewertet. Das Ergebnis ist ein seltenes Refugium am See, das einen außergewöhnlichen Lebensstil, attraktives Einkommenspotenzial und eine der bezauberndsten Lagen im Snowdonia-Nationalpark bietet.